“捍卫新西兰生活方式”，Remuera大型民宅项目遭邻居愤怒叫停

后花园3月24日援引NZ Herald报道：

愤怒的Remuera邻居称他们预计开发商会在原土地上建造3到4套联排，而非13套，可开发商表示自己只是在遵循奥克兰集约开发计划。

此前，奥克兰市议会曾向位于44 Ventnor Rd的住宅项目发放资源许可，由Gibbons Co负责开发。因为一份高等法院判决，几近完工的项目于去年11月暂停，却在近日获准重新开工。

在Gibbons Co负责人Kurt Gibbons看来，他的13套联排住宅开发项目不仅合法，甚至不需要为每个单元配备停车位。

Jason Orr是反对项目建设的诸多邻居之一，他将自己的行为称作“对新西兰生活方式绝对消亡的一次反击”。

去年，Orr与其他邻居一起向法院提出诉讼，反对Gibbons Co的高密度开发计划。

“过去20年里，那块土地上一直只有一栋住宅。”

“考虑到区域规划，我们预期开发商可能会修建4套或5套。”

他认可社区需要更多居住空间的说法，却对把13套联排塞到一起的设计感到震惊，尤其是该方案已获市议会审批。

一开始，邻居曾试图与Gibbons沟通，可对方却“充耳不闻”。

“的确，我们发现类似情况在整个城市都有出现，让人非常沮丧。”

那些建筑可以很糟，但也有可能更好。

“这不是开发商通常会在宣传册中提到的获奖建筑，而是上世纪50、60年代的工厂风格，没有任何设计感，就只是从一个工地到另一个工地的复制粘贴。”

对此，Gibbons和市议会认为住宅密度对周边的影响没有超出其所谓的“小于轻微”，但Orr却持不同观点。

1）噪音增加，可能会新增60至70人以及车辆移动。

2）开发缺乏可持续性，对雨水收集及太阳能发电不作要求。

3）其建筑密度需配备商业垃圾箱，垃圾箱距离卧室可能只有数米之远，并需要利用大型卡车清空，由此产生的噪音和气味与典型住宅开发不符。

4）路边停车位可能不足。

5）财产隐私的流失“令人不安”。

Gibbons表示其住宅项目定位是经济适用房，然Orr却反驳与经济适用无关，高密度规划单纯是出于利润考量。

“令人难过的是，住户除了自己家的客厅和餐厅，没有任何安全的地方可以存放自行车、高尔夫球杆或其他有助于构成新西兰生活方式的物品。”

Gibbons称法庭案件给项目造成的额外成本已达到约$50万。

责任编辑：番茄捣蛋