ਨਿਊਜ਼ੀਲੈਂਡ
Punjabi
ਸਾਂਝਾ ਕਰੋ

OneRoof:房市下滑趋势延续,奥克兰跌幅扩大

房产ਲੇਖਕ: Charles
OneRoof:房市下滑趋势延续,奥克兰跌幅扩大
ਸਾਰ奥克兰房价的下滑速度加快,三个月内下降了2.1%,5月时的季度跌幅为1.1%。Manukau和Papakura的下降幅度最大。

后花园7月1日援引OneRoof报道

根据OneRoof-Valocity房价指数,在截至6月底的三个月内,有500多个街区的房价出现下跌,较5月时的322个街区大幅增加。

房价下跌的幅度也在增加,6月的季度平均跌幅为

17,990纽币,5月时的跌幅为14,398纽币。

20个街区的跌幅超5万纽币,其中大多数位于奥克兰。奥克兰之外,的平均房价下跌了12.2万纽币,降至271.7万纽币。

更低的价格,更多的选择,首付充足的首次购房者尽享利好。

hougarden


以百分比来看,Kelvin Heights的平均房价下降了4.3%,但由于房价水平较高,即使是小幅度的变化,下跌的金额也可能较大。

报告显示,新西兰房市的复苏势头正在减弱,过去三个月全国平均房产价值下降了0.9%,降至96.9万纽币。

hougarden

10个地区的季度房产价值下跌,而上个月的报告中只有3个。


奥克兰房价的下滑速度加快,三个月内下降了2.1%,5月时的季度跌幅为1.1%。Manukau和Papakura的下降幅度最大。

hougarden


坎特伯雷是价格最稳定的地区,过去三个月的价值增长放缓更多是由于季节性因素,而非其他外部压力。


大城市中,惠灵顿(-1.9%)和汉密尔顿(-1.8%)的跌幅较大。


虽然大多数地区的房产价值仍高于2023年6月的水平,但日益增长的经济不确定性、持续的生活成本危机和更高的利率,已经侵蚀了去年下半年房主获得的收益。


截至6月20日的30天内,新上市房源同比增长23%,而5月份的销售量比2023年5月和2022年5月高出10%(但低于30年平均水平)。


首次购房者仍然主导市场,但该群体在新贷款中的份额在过去六个月有所下降。7月1日起的税收和贷款规则变化可能会导致投资者加入竞争。

责编:charles

网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
ਕੀਵਰਡ:新西兰房地产
ਵਿਸ਼ਾ
新西兰月度房市报告
进入专题
ਟਿੱਪਣੀ
ਤੁਸੀਂ ਹਾਲੇ ਤੱਕ ਪਿਛਲੇ ਬਾਗ ਵਿੱਚ ਲਾਗਿਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ!
ਕੋਡ