数据 | 奥克兰84个城区中位价超百万,比上个月多10个!还有两个超过200万!
头条ਲੇਖਕ: Roy Liu
ਸਾਰ十年前,如果您有100万新西兰元,那么奥克兰的房子您可以随便挑选。但现在随着房价的飞速上涨,目前奥克兰已经有84个城区的中位价超过百万,占城区总数的三分之一。
后花园新西兰房地产在线8月1日报道:十年前,如果您有100万新西兰元,那么奥克兰的房子您可以随便挑选。
但现在随着房价的飞速上涨,目前奥克兰已经有84个城区的中位价超过百万,占城区总数的三分之一。
其中Herne Bay和St Marys Bay的房价更是达到了200万这一级别!
曾几何时,百万是豪宅的注脚。而如今,早已跌下神坛,走入了寻常的百姓之家。
小编最近根据后花园以及CoreLogic提供的数据整理了奥克兰所有城区的2016年6月最新的房屋中位价,我们将全部84个中位价在100万以上的城区,按照从高到低的顺序进行了排列:
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放眼奥克兰全城,中位价最高的四个城区都在中区。其中奥克兰中区的Herne Bay 以224.8万新西兰元的高价排名榜首。位居其次的是中区的St Marys Bay,中位价为203.6万新西兰元。深受广大华人喜爱的Remuera以185.2万新西兰元的中位价排名第三。位列第四的则是StanleyPoint,中位价为179.2万新西兰元。
74个百万城区里,奥克兰中区占了26个
传统老区最集中的中区拥有着最多的百万城区
74个百万城区里,奥克兰北岸占了26个
房价平均水平最高的北岸,拥有26个百万城区,与中区平分秋色。
74个百万城区里,奥克兰东区 南区占了18个
除了中区和北岸之外,我们发现,价格相对较低的东区和南区也贡献了18个百万城区。东南区的发展潜力由此可见一斑。
西区仅占两席
剩下的百万城区则分属西北部、西南部和激流岛
与五月份的74个百万城区相比,目前又多了10个百万城区。下面就让我们一同了解一下奥克兰新晋的十大百万城区:
1 Gloflands (东区&南区)
房屋中位价:1,050,850 新西兰元
人口构成:该区56%为欧裔,29%为亚裔
教育资源:Elim Christian College ( 8分 )
2 Sandringham (中区)
房屋中位价:1,043,800 新西兰元
人口构成:该区64%为欧裔,22%为亚裔
教育资源:Balmoral School ( 9分 )
3 Mt Albert (中区)
房屋中位价:1,036,250 新西兰元
人口构成:该区52%为欧裔,25%为亚裔
教育资源:Marist College (7分)
4 Flat Bush (东区&南区)
房屋中位价:1,025,600 新西兰元
人口构成:该区48%为欧裔,30%为亚裔
教育资源:Mission Heights Junior College (7分)
5 One Tree Hill (中区)
房屋中位价:1,023,800 新西兰元
人口构成:该区59%为欧裔,25%为亚裔
6 Point Wells (西北部)
房屋中位价:1,016,050 新西兰元
7 Kumeu (西北部)
房屋中位价:1,006,850 新西兰元
远离市区的Kumeu拥有很多Lifestyle
8 Tawharanui Peninsula (西北部)
房屋中位价:1,005,950 新西兰元
9 Hillcrest (北岸)
房屋中位价:1,002,050 新西兰元
人口构成:该区61%为欧裔,20%为亚裔
教育资源:Willow Park School (9分)
10 Silverdale (西北部)
房屋中位价:1,107,350 新西兰元
通过对比,我们发现十大新晋的百万城区都符合好区的基本条件:优质的房屋,便捷的交通,良好的基础设施和充足的教育资源。当地居民以欧裔和亚裔为主,社区安全整洁,生活氛围宜人。
中位价在90万-100万的城区共26个
中位价在80万-90万的城区共24个
中位价在70万-80万的城区共32个
中位价在60万-70万的城区共21个
中位价在60万以下的城区共22个
后花园观点
这是最好的时代,也是最坏的时代。海外资金的涌入大大刺激了房价的上涨。这一切在让很多投资者兴奋不已的同时,也让无数首次置业者黯然神伤。
此外,房市的火热还带动奥克兰整座城市的发展。随着中央政府各种调控政策的提出,奥克兰也加快了建设基础设施的步伐。我们有理由相信,奥克兰房市的明天会更加繁荣。
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