百万房产常年空置！新西兰“鬼城”曝光，投资者买完囤着，政府要出手了？
后花园2022年9月9日报道：新西兰仍旧存在严峻的住房危机问题，然而，在惠灵顿一些城区，却有大量百万加房产常年空置，未来几年也没有任何再住人的迹象。
从事社会住房工作长达30年的Paula
Comerford告诉记者，她住在Oriental Bay，她家附近就有两套无人居住的“鬼屋”，而这无异于资源的巨大浪费。
虽然当地市议会无法提供有关这些空置物业的具体信息，但通过问询可知，惠灵顿确实存在大量空置房源，其中很多明显是被遗弃的。
让人惊讶的是，这些空置的物业，总价值达到了数百万纽币。
目前，为了解决住房短缺和激增的人口问题，市议会正忙于新建更多的住宅。
与此同时，当地很多居民因为住房危机纷纷选择逃离惠灵顿。还有很多在峰值期购房的人，如今陷入了负资产危机。
市议会的合规经理Mark Pattemore表示，就他所知，惠灵顿有一些房子需要大面积修复，还有一些看起来像被遗弃了。
他说，虽然合规人员有权依据相关法案来对危险、不卫生以及影响市容的物业采取行动，但其中一些确实没有达到以上标准，但又令周围邻居感到头疼不已。
此前，市议会将部分涉事业主告上了法院，并勒令其保证物业安全，并清理周围垃圾。而在其中一些案例里，市议会还能说服业主在不需要法庭干预的情况下履行职责。
房地产机构Lowe & Co realty的总经理Craig Lowe表示，业主不会平白无故遗弃房子，所以那些外观老旧的空置房源，很可能是因为业主身处海外，或者信托公司对房子管理不善造成的。
据悉，Northland有一套房源，它位于山坡上，由于常年失修，看起来岌岌可危。
Northland房源
这套房子的窗户破损了，车库门也敞开着，里面还有大量的垃圾。
住在附近的Rebecca Sampson告诉记者，该房源在一年前卖出，但新房主直到现在也没出现，也没有对房屋进行管理，而这套4卧房的售价为$880,0000。
当记者联系到房主时，对方称，受到疫情封锁影响，还有一系列施工问题，他们没办法对其进行拆除重建，目前只能继续拖下去。
附近的Wilton也有一套杂草丛生的3卧房无人居住，该物业价值$905,000，但看起来已被荒废了。
Wilton房源
这套房源的烟囱已经断裂，窗户也坏了，前去敲门也无人应答，一切迹象都表明，这套房子无人居住。
附近的Wadestown也有一套类似的空屋，里面长满了常春藤，还时常有刺鼻的异味传出来，该房源价值$780,000。邻居称，似乎有一个流浪汉搬进去了，他们时常会去探望他。
Wadestown房源
类似的房源在惠灵顿还有很多，除此之外，奥克兰也有许多的空置房。
2020年的一项调查显示，在人口不多的新西兰，竟然有14万套住房被空置。如果将其利用起来，假设每套房子住3人，则可以安置44万人。
要知道，这些房源其实并不是质量不好、地段不好，或者没卖出去，而是一些人买完囤在这里的，属于投资的闲置产业。
为此，新西兰政府还专门研究了“空置房现象”，并成立了税务工作组来研究“空置税”的问题，只不过目前为止还没有相关政策出台。
（责编：Gloria）
