成交价仅$170万！奥克兰好区物业低价成交，房主却称赚大了，中介道出背后原因……
后花园2023年3月21日援引oneroof网站报道：本周，新西兰知名作家Eleanor Catton卖掉了名下一套自住房。
据悉，这套房源位于奥克兰中区的Mount Eden，由于地段优越，紧邻繁华市区，该物业自上市以来就广受关注，还收到了多重报价，最终的成交价为170万纽币。
这套1920年代的双层靓宅带有4间卧室，坐拥文法双校网，新买家为一户本地家庭。
Catton于2014年入手这套靓宅，当时的交易价格为122万纽币。也就是说，她通过这次转售交易，从中赚取了52万纽币的利润。
据悉，在2019年搬去英国前，Catton及其丈夫一直住在这里。
据Barfoot中介Sara
Knight介绍，对于这笔交易，Catton感到欢欣雀跃。
她说：“最终的成交价令Catton感到非常激动。”
中介提到，该房源的街道地址在Charlton Avenue，带有无与伦比的花园景观。本月，这套房源曾参与过拍卖，但中途流拍，随后，Catton收到了多个有条件报价。
Knight指出：“这是一套交叉产权物业，需要翻新改造，所以买家们需要时间来做房屋检查。”
Charlton Avenue
值得一提的是，虽然该房源的最终售价低于2021年的CV估价（232.5万纽币），但作为奥克兰知名好区，Mount Eden很少有房子以低于200万纽币的价格出售。
Knight表示：“在这里，200万纽币以下的房子很少见，除非是交叉租赁产权。”
据悉，这套房源仍保留着过去经典的建筑风貌，其中包括原木地板和彩色玻璃窗。另外还有风格独特的书架、凸窗、壁炉和门。
Charlton Avenue
楼上的卧室和客厅能够直通户外露台和花园，户外草坪绿意青葱，风景迷人。Knight提到，花园里还有一间studio，可被用作艺术室或兴趣室。
作为新西兰本地知名作家，Catton的小说《发光体》在全球售出了150万册，她后来还为BBC将这本小说改编成了一部六集电视剧。
（责编：Gloria）
