央行警告：涨息幅度或高于预期，房价加码下降仍有可能

后花园5月4日援引NZ Herald报道：

央行表示，尽管面临疫情、乌克兰战争、高通胀等重大挑战，新西兰金融体系仍处于支持经济的有利位置。

央行今日发布金融稳定半年度报告，着眼于金融体系对不同压力的应对能力。

行长Adrian Orr指出，全球疫情持续带来复杂的金融和经济挑战，包括对生产供应链的破坏，边境封锁限制劳工供应并抑制生产。

“俄罗斯入侵乌克兰加剧了这些挑战，经济制裁和物流问题严重干扰贸易流动。俄罗斯和乌克兰是全球重要的能源和粮食生产大国，双方冲突推高了大宗商品价格。”

大宗商品涨价和供应链中断刺激通货膨胀，促使货币收紧和利率上调。

在Orr看来，大流行与战争的结合是一项重大挑战。

“但我们相信新西兰金融体系可以应对一系列潜在结果。”

另外，Orr认为利率上调会伴随资产价格从高位回落。自去年11月以来，新西兰房价处于持续下跌态势，跌幅达4.3%。然由于此前两年涨幅高达48%，房价仍高于可持续水平。

报告称为维护金融体系稳定性，强化可持续性，有可能需要进行更大规模的价格调整。

“资产有限的新近买家很容易受到房价下跌影响，且房价大幅下跌可能导致消费收缩。”

“在涨息和生活成本增加的双重压力下，部分新近借款人也许会面临偿债困难。”

报告还认为在俄乌战争的影响下，涨息幅度或将高于预期。

“随着时间推移可能导致就业市场疲软，对家庭偿债能力构成风险。”

Omicron疫情爆发挤压消费支出，让已经遭受供应链、用工和商品成本压力的商家雪上加霜。

“对于受影响最深的行业，有针对性的财政补助依然存在，可一旦补助结束，行业潜在弱点就将随之暴露。”

副行长Christian Hawkesby称银行和保险公司在支持经济方面处于有利位置，仍保持盈利且资本充足。

目前，央行正在为住房贷款设计DTI框架，预计年底前完成。如有必要，新框架或将于明年年中实施。

责任编辑：番茄捣蛋