$2000万清理公屋冰毒！纳税人买单，肇事人无需担责赔款，不留任何记录
后花园6月13日援引Stuff报道
Kāinga Ora （公屋署）正在花费数百万纽币修复其房产中的甲基苯丙胺（冰毒）污染，但肇事的租户却分文未付。
根据《信息公开法》发布的数据，Kāinga Ora 在 2020 年 1 月至 2025 年 4 月期间，已为冰毒污染房屋的清理和修复支付了 2060 万纽币。
Kāinga Ora 拥有大约 75,000 套房产，自 2020 年以来，需要对房屋进行冰毒检测和净化的情况有所增加，不过由于采用了新方法处理污染，自 2022 年以来成本有所下降。
但这些造成污染的租户并不需要承担任何费用，因为 Kāinga Ora 对于其房产中的冰毒问题采取了“以健康为本”的处理方式。
此外，公屋租户无需像私人房东那样支付押金来抵扣租约结束时可能出现的损害，也不会被送上租房仲裁庭（Tenancy Tribunal），这也意味着他们的毒品使用记录不会在未来供其他房东查阅。
在室内吸食冰毒时，毒品的蒸气会在墙壁、地板和家具上留下残留物。冰毒的制造过程涉及致癌物、重金属和有毒化学品，也会造成房屋结构损害。
当污染浓度超过每 100 平方厘米 15 微克时，该房屋将被视为不宜居住。
根据《住宅租赁法》，租户不得将租赁物业用于非法目的。包括在物业内吸毒或制毒的租户，可能被租房仲裁庭处以最高 1000 纽币的罚款。
仲裁庭也可以命令租户赔偿房东因冰毒污染造成的修复费用——通常是房东保险的免赔额部分。
但 Kāinga Ora 并不通过租房仲裁庭追回修复冰毒污染的费用，而是将租户举报给警方。
怀卡托房地产投资者协会主席 Tiffany Whyte 在其 30 年的房产管理经历中，曾处理过五起冰毒污染房屋的案件。
她表示，尽管曾通过租房仲裁庭、法院和债务催收机构维权，但她只从一位租户那里收回了部分赔偿款。
Whyte 表示，对于房东来说，仲裁庭的判决记录是非常重要的，有助于避免将房产租给曾经造成冰毒污染的租户。
她认为 Kāinga Ora 不将这些租户送上仲裁庭，就等于剥夺了让他们名字出现在公共记录上的机会。
“这让下一个接手这些租户的房东毫无了解。”
“这些租户轻易脱身，又可以去租其他房子，再次造成同样的后果。我们是想帮助最弱势群体，但却没有让他们承担应有的责任。”
Kāinga Ora 全国服务部总经理 Nick Maling 表示，他们非常重视房屋中的冰毒污染问题。
“我们是一家提供社会住房的机构。有时候我们需要为有酒精或毒品成瘾问题的客户提供住房。”
“我们也意识到冰毒使用主要是一个健康和成瘾问题，它可能会影响家庭中的所有成员，包括儿童。”
使用冰毒的租户将被转介到支持服务机构，协助他们戒除毒瘾并处理危害性药物使用问题。
“当我们发现冰毒制造的证据时，会将其作为刑事问题处理，并报告给警方。”
对于Kāinga Ora是否有责任将毒瘾租户送上仲裁庭，以帮助其他房东了解情况，Maling 回应称：“当我们在成瘾问题的情况下决定重新安置客户时，我们是在将这些问题留在公共住房系统内，而不是转移到私人住房领域。”
警方发言人表示，如果有足够的证据表明租户在制造或贩卖冰毒，比如冰毒检测结果、邻居目击到可疑车辆、奇怪气味、有人在屋外交换包裹与金钱等，他们“肯定”会展开调查。
“我们仍然需要有足够的佐证证据，才会考虑提出指控。这和我们处理任何潜在犯罪行为一样。”
责编：charles
