因拒绝快速推进住房开发，公屋署受反对党指责，还被告上了法庭！

后花园2022年10月20日援引RNZ网站报道：

由于拒绝使用《城市发展法案》赋予的特殊权力来快速推进一个新开发项目，Kāinga Ora（新西兰公屋署）受到了反对党的指责，并被一家私人开发商告上了法庭。

房地产开发商Winton Land希望建造4000多套住房和3个退休村，作为其Sunfield开发项目的一部分，该项目将在南奥克兰创造1.1万个永久就业岗位。

Winton Land首席执行官Chris Meehan表示，将新建一个面积达25万m²的就业、教育和医疗中心，一个面积4公顷的繁华中心，配备可再生太阳能网络，一个22.8公顷的开放空间，以及一个自主电动班车车队。

Meehan表示，它可以减少90%的汽车，实现更加可持续、更实惠的生活方式，能将社区内的可再生能源本地化，从而大大降低排放。简而言之，这是一个可持续、包容和繁华的社区，且不需要纳税人付出任何代价。

因此，向Kāinga Ora（新西兰公屋署）提交申请，希望减少开发的时间限制和复杂性。

但Winton声称，Kāinga Ora说它“太忙了”，无法处理私营部门的申请。

然而，Kāinga Ora的总经理Katja Lietz否认了这一说法。

Lietz表示，利用其权力不会为该项目增加任何价值，反倒可能会给该项目增加不必要的复杂性和不确定性，况且Kāinga Ora对这个项目也有顾虑。

“例如，解决洪水风险的拟议基础设施只有在与奥克兰市议会合作的情况下才可行。我们提议与理事会讨论这一问题，但申请人拒绝了。”

Meehan称，Kāinga Ora强调的洪水风险问题是不真实的。“他们从未同意处理申请，因此他们不知道。”

Winton还声称，Kāinga Ora对土地出价过高，并将私人开发商排除在外。但Kāinga Ora否认了这一说法，称其确实与包括Winton在内的私营部门合作，该公司应该为其说法提供证据。

最终，Winton为让Kāinga Ora处理加快项目进度的申请，将其告上了法庭。

国家党住房部发言人Chris Bishop表示，在住房危机不断升级的情况下，政府应该尽其所能鼓励私营部门建造更多的房屋。

“然而在Kāinga Ora屡次出价高于私营企业的情况下，也难怪Winton将其视为一种反竞争行为。”

目前已联系Kāinga Ora，请其进一步置评。

（责编：Rachel）