新西兰房价最高，涨幅最快，成交最迅速的地区，原来就在这！

后花园6月25日报道

奥克兰的Herne Bay是新西兰房价最高的地区，房价中位数达到$316万，而Takapuna则是在今年卖出了新西兰最贵的物业，一套位于Audrey Rd的物业成交价高达$1,375万。

但要是说到价格增长率，CoreLogic表示，这俩地方都排不上号。

CoreLogic的首席房地产经济学家Kelvin
Davidson表示，在过去一年里，位于Taumaranui 以东约6公里的小镇Manunui的房产价格大幅上涨了51.8%，至$29.5万。而Ruapehu和Gisborne一些地区的房屋中位价，也上涨了40%或更多。

而Invercargill的Hargest则成为新西兰房产销售最快的地方，上市房产平均6天就能卖掉。。

主要城市的销售也非常强劲，Davidson表示，奥克兰的Otara房屋中位价在过去一年里上涨了31.4%，汉密尔顿的Enderley上涨30%，惠灵顿的Wainuiomata增长了35.3%。而陶朗加、基督城和但尼丁部分地区的房价也上涨了20%到25%。

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全新西兰房价最便宜的地区是位于西海岸的Runanga，当地房价中位数为$16.7万。但可负担的房价意味着房屋销售处于火热状态，西海岸的Cobden房价上涨了25.1%，Invercargill、Nelson、汉密尔顿、Upper Hutt和Gore的房屋，一般上市不超过10天就能卖出，在大多数主要城市，上市时间最长的一般就是四到五周。

房产机构Century 21 New Zealand的Derryn Mayne说，非中心城市房价上涨，似乎反映出人们越来越接受远程办公了。

他们观察到人们从奥克兰和汉密尔顿搬到Te Awamutu，Tuakau，和Huntly，而惠灵顿的人则搬往Kapiti Coast，Palmerston North和Whanganui。

而国际游客的减少，则令一些地区的房价上涨变慢，例如皇后镇的Frankton，Twizel，以及 Te Anau，在过去一年里的房价升幅都不到5%。

责编：嘉荣