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12 Fairlea Road, Te Atatu South :
土地面积:878m²,
Zone:Mixed Housing Urban Zone,
土地情况:倒坡,土地存在坡度,形状呈不规整三边形, 公共雨水污水管线均处于土地东南角(建议做CCTV进行更进一步的调查,确保公共管线的可行性), 无洪水问题。
分割建议:
A: 3个独栋,土地面积平均290m²左右,每栋220-240m² /2层 /4-5房/双车库
B: 2个双拼,土地面积平均210m2左右,每栋140-180m² /2层 /4-5房/双车库或单车库
C: 7-8个联排,土地面积平均100-125m²左右,每栋80-110m² /2-3层 /2-3房/单车库或单车位
25 Mawney Road, Henderson :
土地面积:675m²,
Zone:Mixed Housing Urban Zone,
土地情况:侧坡,土地基本平整,形状呈不规整多边形, 公共污水管线进过土地前院,公共雨水管线再无尾静街邻居26 Mawney Road门口处,,土地属于水资源管理保护区(Stormwater Management Area Control- Flow 2),需要土木工程师(civil engineer)介入并且提供设计方案从而满足Council对于水资源管理保护区的要求,无洪水问题。
分割建议:
A: 3个独栋,土地面积平均225m²左右,每栋220-240m² /3层 /4-5房/双车库
B: 2个双拼,土地面积平均160m2左右,每栋150-180m² /2-3层 /4-5房/双车库或单车库
C: 5-6个联排,土地面积平均110-135m²左右,每栋80-130m² /2-3层 /2-3房/单车库或单车位
17 Camelot Place, Glenfield :
土地面积:675m²,
Zone:Mixed Housing Urban Zone,
土地情况:倒坡,土地有落差偏大有坡度 , 公共雨水管污水管线皆经过土地,无洪水问题。
分割建议:
A: 2个独栋,土地面积平均330m²左右,每栋230-260m² /2层 /4-5房/双车库
B: 2个双拼,土地面积平均160m2左右,每栋160-200m² /2-3层 /4-5房/双车库或单车库
C: 5-6个联排,土地面积平均110-135m²左右,每栋80-130m² /2-3层 /2-3房/单车库或单车位
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