公民流失、移民放缓，新西兰租房市场趋冷
房产ਲੇਖਕ: Charles
ਸਾਰBarfoot & Thompson 总经理 Samantha Arnold 表示，移民数据反映在奥克兰的住房市场，导致租赁房源的存量多于租户。
后花园10月14日援引RNZ报道
一些奥克兰业主纷纷移居海外，并将名下房产出租，推动租赁市场逐渐放缓。
新的移民数据显示，截至 8 月的一年中，新西兰公民净流失 56,100 人，创历史新高，其中一半以上前往澳大利亚。
移民增长也降至 2023 年初以来的最低水平。
Barfoot & Thompson 总经理 Samantha Arnold 表示，这些数据反映在奥克兰的住房市场，导致租赁房源的存量多于租户。
“我们看到业主搬到海外想要出租自己的房产，但同时也有租户搬到海外，所以供应略有过剩。”
“这不是一个巨大的推动力，但它绝对是显而易见的，当你与当地人交谈时，他们会认同说，是的，我们发现了这一点。未来的趋势肯定有朝着这个方向发展。”
Barfoot & Thompson 的新数据显示，奥克兰的平均租金比一年前高出 4.8%，这是今年以来首次跌破 5%。
Arnold 表示，该地区的年租金涨幅通常在 5% 到 8% 之间。
她说，房主们也在等待利率的变化，然后再将房子投放到租赁市场，这意味着房主和租户的搬家活动都在减少，这也加剧了租金的下降。
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