奥克兰法拍屋引争抢，十多人竞拍，成交价远超预期
后花园9月6日援引OneRoof报道：
本周，一套位于奥克兰Otara的三卧砖瓦房以惊人的$62.5万在拍卖中成交。
一名开发商在十几个竞标者中脱颖而出，成功拿下。
据Ray White房产经纪人
大概三个月前，住宅还有人居住。住户搬出是为了方便物业清理和准备出售。
Hards称此次交易对卖方来说是一个漫长而情感激烈的过程，但他们对结果非常满意，尤其是因为超出预期。
该经纪人甚至承认，他只预计这所房子能以$50多万的价格卖出，因为它是以“现状出售”，需要现金买家。同一地区更好房产最近的售价在$60万至$70万之间。
“考虑到房屋的状况，这是一笔相当不错的交易，但是它的一角有电线杆和电线穿过。”
他表示电线杆使得开发更加困难，因为新房无法直接建在电线杆下面。
这座占地665平方米的房屋被定位为“寻求增值的投资者”。
“老实说，这是一个相当大的项目。它相当原始，20多年来没有进行过任何改动。”
然而，这并没有阻止15个注册竞标者参与拍卖，他们包括装修商、开发商，甚至是得到父母帮助的首次购房者。
周二在Ray White Manukau举行的拍卖会以$20万起拍价开始，有8个人积极竞标。当价格达到$55万时，只剩下两个买家在争夺。
“最后以$62.5万中标的那个人，基本上一直比其他人出更高的加价。其他人最后一次加价是$1,000，他加了$10,000。”
新业主是一名开发商，他要么选择最简单的方式，翻新前方房屋并在后方建造一些东西，要么将其拆除并在原址上建造多套住宅。
“他不是买来卖的，他只是买下来并出租。”
Hards白哦是，高等法院有关全幅地、独立住宅的销售案件很少见，就像抵押权人强制出售一样，一旦出现就会引起很多人的兴趣。
他认为这次拍卖是一个突出的案例，因为人们知道卖方的动机，并且知道它必须出售。
他还补充市场已开始有所复苏。
责任编辑：番茄捣蛋
