住房市场这一数据大幅上涨！奥克兰买方市场来临

后花园7月1日援引Newshub报道：

6月，新西兰多地房源涌现 ，包括奥克兰在内，全国4大地区进入买方市场。

地产网站realestate.co.nz数据显示，上月全国新上市房源多达9033套，较2019年6月上涨19.7%。其中，奥克兰新上市房源数量为3559套，同比增长38.9%；Southland出现59%的最大涨幅，新增213套；West Coast新上市45套，上涨32.4%.

realestate.co.nz发言人Vanessa Taylor透露，奥克兰、Nelson & Bays、Canterbury和Central Otago/Lakes地区的6月房屋存量高于13年平均水平，说明买方市场已经到来。

该分析基于realestate.co.nz数据得出，如无新增，realestate.co.nz现有挂售房源全部售出需37周时间，高于23周的长期平均水平，Taylor据此认为出现买方市场。

“整体而言，全国新上市房源的增长情况说明住房市场并未放缓。”

除房源数量，6月住房要价也有所变化。

6月，全国平均要价（基于现有挂售房源统计）为$727,749，环比上涨0.5%，同比上涨10.4%。

最近两个月，全国7大地区平均要价上涨，另有12个地区下降。奥克兰方面，平均要价小幅跌落0.4%，现为$958,274。

平均要价最大涨幅分别位于Central Otago/Lakes、Southland和Coromandel地区。其中，Central Otago/Lakes上涨9.2%来到$11,061,122；Southland上涨9%来到$415,094；Coromandel上涨8%来到$847,950。

目前，房源数量高于2019年水平，而利率又创下历史新低，无疑是意向买家的试水良机。

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