又一主流银行出手限贷，高杠杆买家再受冲击，新房可豁免
头条ਲੇਖਕ: 番茄捣蛋
ਸਾਰ本周早些时候，Kiwibank已率先宣布限制高杠杆贷款。
后花园11月19日综合报道：
BNZ现已停止向首付低于20%的自住业主发放贷款，除非所购物业为新房。
自11月1日起，银行仅可将放贷总额的10%用于首付不足两成的自住业主，而投资者则面临更严要求。BNZ发言人表示，LVR新政促使银行改变政策。
“购买现房的自住业主必须准备不少于20%的首付。”
“我们会持续审查贷款政策，并帮助受影响客户寻求其他选择。对于新房，BNZ可继续以最低10%的首付为其提供贷款。”
来自Mortgage Supply的贷款顾问Dave Windler认为，已经递交申请但尚未获批的借款人也会受到波及。
“考虑到平均处理周期是10个工作日，可能会有一大堆客户感到失望。”
对于已经获得预批的买家，Windler称如未能寻到心仪住宅通常可作延期处理，但这次只能眼睁睁看着预批过期。
“信贷环境可能正在迎来广泛收紧，这只是其中一部分。”
另外，无法从银行获得贷款的买家会更改融资渠道，导致非银行部门同样面临压力。
“最终会对住房市场产生流动效应，尤其是开发领域。”
“很多因素都在向住房市场和首次置业者施压，他们无法实践自己的想法。现在的信贷环境极具挑战性，自全球金融危机以来从未如此紧张。”
本周早些时候，Kiwibank已率先宣布限制高杠杆贷款。
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