太意外了！又有主流银行上调房贷利率，这次直逼8%！经济学家反应强烈

后花园2023年8月1日报道：就在刚刚，BNZ银行宣布上调多款房贷利率，市场一片哗然，经济学家也大为震惊。

要知道，继上个月央行宣布暂停加息以来，此前加息所带来的滞后影响正逐渐渗入。但就现阶段而言，零售银行已陆续完成了必要的加息工作，按照经济学家的预测，如今房贷利率应该处于企稳的状态，但事实显然并非如此。

具体而言，BNZ在Classic产品调涨了半年期、4年期和5年期的固定利率——其中半年期固定利率从7.25%上调到了7.39%；4年期和5年期固定利率从6.29%上调到了6.49%。

此外，BNZ的standard半年期固定利率也从7.85%上调到了7.99%；standard四年期和五年期利率则从6.89%上调到了7.09%。

就在BNZ宣布涨息之前，Westpac银行也做出了类似举动，当时Infometrics的首席执行官Brad Olsen曾表示，如果还有银行涨息，它们必须给出理由，言下之意是——进一步涨息的行为有悖常理，需要进行说明。

在最近的一次OCR评估中，央行宣布OCR将保持在5.5%不变。尽管一些经济学家认为可能需要再次加息，但央行仍预计5.5%将是OCR的峰值。

就在央行宣布暂停涨息之际，批发利率并没有太大变化。

然而，Olsen的同事、首席预测师Gareth
Kiernan表示，上个月批发市场出现了波动。

他说：“较长期的批发利率在7月10日至18日期间大幅下跌，尽管此前一周曾大幅上升，因此从较长远的角度来看，这次下跌并非真正的下跌。自那以后，批发利率又逐渐上升，但没有超过7月中旬的峰值。”

Olsen表示：“我对批发市场的解读是，利率在较长期方面仍存在一些上行压力，因此上调4年期和5年期利率是有道理的。然而，上调半年期利率似乎有点难以解释，因为BNZ银行迄今为止仍坚持认为OCR已达到5.5%的峰值，而且还预测过央行不会进一步加息。”

Olsen指出，当前主流银行提供的半年期特惠利率“步调很不一致”。

比方说，Kiwibank提供的半年期特惠利率为6.99%；Westpac银行和ANZ银行提供的利率为7.19%；ASB银行提供的利率为7.25%。

他说：“鉴于OCR当前的水平、OCR的前景以及其他短期融资利率没有明显变化，因此BNZ银行的加息举动似乎没有道理。”

（责编：Gloria）