拍卖现场直击 | 多组华人买家疯抢Epsom双校网学区房！Mount Eden 8房物业$325万售出！
后花园新西兰房地产在线10月17日报道：
与上午相比，今天下午拍卖场的房源和参与人数更多。
整个拍卖室座无虚席
连走廊都挤满了人
今天下午一共有36套待售房产，加上上午的18套，全天足足有54套房产被推向卖场，这一数字也创造了近期新高。
36套待售房产+2套被撤回的房产
与往常相比，今天下午的拍卖过程极为缓慢。这一方面是由买家竞价踊跃、屋主犹豫不决等因素所导致。而另一方面，原负责下午拍卖的拍卖师——Marian Tolich的因病缺席，也让下午的拍卖节奏变得更加拖沓——接替她的同事，对整体拍卖节奏的把握不够理想。
截至今天下午3点40，只有11套房产完成拍卖，其中成功售出6套。而在这6套房产中，有3套被华人买下。
1 Epsom 3房 $108万
这套砖瓦材质的靓宅坐落在绿树成荫的Orakau大街（1 Orakau Avenue, Epsom）。该房地理位置优越，地处Epsom双文法校网的中心腹地，步行几分钟即可到达Greenwood's corner，生活极为便利。
该房室内布局合理，拥有3间卧室和双车位内进制车库。
该房的地契类型为Cross Lease
该房建于1970年代，该房的建筑面积为122平米。
该房的CV估价为$142.5万，今日成交价为CV估价的75.79%。
这套坐拥双校网的学区房先后吸引了至少五组华人买家。该房从$85起拍，在众多买家不间断的出价声中，该房很快便在$100万的价位On the market。而正当其中一位坐在前排的华人买家要以$102万的价格将该房拍下的时候，一位站在后排的华人在最后关头突然出价——$102.5万。这让该房的竞拍又增添了几分悬念。不过，坐在前排的华人并没有受到影响，通过不断地加价最终战胜了坐在后排的“搅局者”，只不过最终的成交价格为$108万，比之前足足高了$6万。
2 Royal Oak 2房 $75.3万
这是一套位于5/26 Campbell Road, Royal Oak的排房。
该房拥有2间卧室、1间卫浴和2个车位。
该房的地契类型为Cross Lease
该房建于1970年代，该房的建筑面积为71平米。
该房的CV估价为$77万，今日成交价为CV估价的98%。
自该房从$60万起拍之后便引发了两位华人买家的争夺，双方喊价的速度很慢，抬价的幅度也很小，其中一名华人买家在该房On the market（$75万）之后，在拍卖大厅外打了一个很长的电话。拍卖师的无比耐心使得该房用了将近半小时才完成竞拍。最终，一位华人买家以$75.3万的价格将该房收入囊中。
3 Mount Eden 8房 $312.5万
这栋全砖结构的大宅由4套独立的2房1厅的Unit 构成。每套排房都有独立的双车库，楼上2套，楼下2套，4套Unit共同拥有1个地契，属于Multi-unit Title。
该房教育资源丰富，位于Mt Eden小学、ANI初中及Epsom 男女高中的校网之内。
该房靠近Mt Eden 及Dominion Rd商圈，交通便利，仅数分钟车程便可抵达奥克兰市中心。
根据Unitary Plan，该房属于Mixed Housing Urban，拥有巨大的开发潜力。
该房建于1940年代、建筑面积为288平米，土地面积为1070平米。
该房的CV估价为$3,050,000，今日成交价是CV估价的1.02倍。
像这种租金收入可观又颇具增值潜力的房产，必然会吸引很多买家关注。
该房从$290万起拍，出价者是一位洋人买家。此后，一位华人买家将价格抬至$300万。而该房在$312.5万的价位成功On the market，出价者是一位电话买家。最终，该房以$312.5万的价格成交。
今天下午最后一套房产完成竞拍之后，已经接近六点（17:45）。从13：30到17：45，下午的竞拍长达4个多小时。
以下是今天房产的拍卖数据：
1 清盘率：28%
在今天全部被推向拍卖场的54套房产中，有15套房产在现场成交，有18套房产流拍，剩下21套房产无人竞价。今天的清盘率为28%。
2 成交价格统计：
在今天第一时间成功售出的15套房产中，有3套房产的价格在$200万以上，有1套房产的价格在$150万-$200万之间，有5套房产的售价在$100万至$150万之间。剩下6套房产的价格在$100万之下。
3 今天Barfoot总部的拍卖结果：
