后花园拍卖分析：成交价、成交量齐上涨！本周奥克兰清盘率达到66%！

周末快乐！又到一周后花园拍卖总结时刻！本周后花园共有416套房源参加拍卖，其中205套在拍卖现场成功售出，106套流拍，清盘率为66%。

与上周相比，本周房源数量上涨10.3%，清盘率也提升7个百分点。(注：清盘率=成功拍卖量/成功拍卖量+流拍量）

从各地区分布来看，本周仅2个城区房源数量出现减少，即北岸和西南区，分别减少2套和7套。此外，激流岛维持3套不变，其他城区数量则均有上涨。涨幅最大的是南区，从18套涨至28套，涨幅在56%，其次是西区，从43套涨至66套，涨幅53%。再次是西北区，涨幅47%。

清盘率方面，全奥克兰共205套房源在拍卖场售出，整体清盘率为66%。最高清盘率继续花落激流岛，全部房源100%成交，最低清盘率为53%（西区），本周没有城区清盘率低于50%。

与前一周相比，中区、南区和西南区清盘率有所下跌，跌幅分别在2%、4%和5%，但南区和西南区的成交量比上周提高。

清盘率上涨的城区则有：北岸，涨18%至69%，成交量31套；东南区+17%至66%，成交量45套；西区+9%至53%，成交量24套；以及西北区涨9%至78%，成交量14套。

价格方面，后花园共收集了157套房产的成交价。主流成交价格区间在$100万-150万，共64套房产成交，占比41%。

成交价$200万以上的房产共24套，其中最贵的是一套位于11
Woodside Road, Mt Eden, Auckland City的物业，以$565万成交。25套房产成交价格在$150万-200万区间；42套房产成交价格在$50-100万区间。2套房产成交价格低于$50万。

根据已经审核的拍卖成交价格，本周拍卖中位价为$124万，均价为$147万，均比上周有所提高。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Diane）