后花园拍卖分析：本周参拍房源价量齐跌， 清盘率小幅回升，最贵房产成交价$625万！

周末愉快！又到了后花园一周拍卖总结时刻，一起来看看本周奥克兰房地产市场表现如何，解锁更多置业资讯！

本周共有227套房源参加拍卖，其中成功拍卖62套，流拍126套，清盘率为33%。

与上周相比，本周拍卖房源数量减少了38套，跌幅约为14% 。成功拍卖数量减少了2套，跌幅约为3%。清盘率较之上周增加了3个百分点。

本周奥克兰整体的拍卖房源数量持续下跌，各个地区增减不一，具体详情如下：

参拍房源数量增加的地区中，东南区增加了7套房源，增幅约为15%；西北区增加了6套房源，增幅约为60%；南区增加了3套房源，增幅约为38%；西南区增加了1套房源，增幅约为9%。

参拍房源数量减少的地区中，北岸减少了30套房源，跌幅约为51%；中区减少了16套房源，跌幅约为16%；西区减少了7套房源，跌幅约为26%；激流岛 Waiheke Island减少了2套房源，跌幅约为100%，本周没有房源参加拍卖。

清盘率方面，奥克兰本周共有62套房产拍卖成交，整体清盘率为33%，比上周增加了3个百分点，各个地区的清盘率如下：

南区增长了50个百分点，清盘率为63%，拍卖成交数量5套；西南区增长了11个百分点，清盘率为20%，拍卖成交数量2套；东南区增长了10个百分点，清盘率为47%，拍卖成交数量21套；西区增长了3个百分点，清盘率为13%，拍卖成交数量2套。

激流岛 Waiheke Island下降了50个百分点，清盘率为0%，拍卖成交数量0套；西北区下降了17个百分点，清盘率为0%，拍卖成交数量0套；北岸下降了5个百分点，清盘率为26%，拍卖成交数量6套；中区下降了2个百分点，清盘率为33%，拍卖成交数量 26套。

价格方面，后花园共收集了49套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间是$100万-150万，共20套房产在该区间内成交。

15套房产成交价格在$50万-100万区间。

成交价$200万以上的房产共7套，其中最贵的是一套位于10A Dromorne Road, Remuera, Auckland, Auckland的物业，以 $6,250,000的高价成交。

6套房产成交价格在$150万-200万区间。

成交价格低于$50万的房产仅有1套。

本周房屋成交中位价为$112万，成交平均价则约为$145万，与上周相比均出现大幅下跌。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Casey）