REINZ：奥克兰5月房价创2019年最高纪录，房市呈现复苏迹象

后花园新闻部6月14日报道：

今天，REINZ发布了今年5月的房产报告。

新西兰全国在今年5月的房屋中位价为$578,000，比去年同期上涨了3.2%。其中，奥克兰在今年5月的房屋中位价为$860,000，比去年同期上涨了1.2%；奥克兰以外地区在今年5月的房屋中位价为$487,770，比去年同期上涨了1.2%。

据悉，奥克兰在今年5月的房屋中位价创造了今年的最高纪录。尽管房价有所上涨，但无论是新西兰全国，还是奥克兰以及奥克兰以外地区的房屋销量在今年5月都比去年同期有所下降：

新西兰全国在今年5月的房屋销量为7263套，比去年同期下降了7.8%；

奥克兰以外地区在今年5月的房屋销量为5338套，比去年同期下降了1.4%；

奥克兰在今年5月的房屋销量为1925套，比去年同期下降了21.8%。

奥克兰西区在今年5月的房屋中位价为$79万，同样创造了今年的最高纪录，比去年同期上涨6%。

奥克兰中区在今年5月的房屋中位价为$976,000，创造了最近三个月的最高纪录，比去年同期上涨了3.8%。北部Rodney在今年5月的房屋中位价为$900,000，也创造了今年的最高纪录，但却比去年同期下降了0.6%。

REINZ的首席执行官Bindi Norwell表示，尽管目前市场不景气，但奥克兰房市还是呈现出了复苏的迹象，人们正在重拾对奥克兰房市的信心。

REINZ-首席执行官Bindi Norwell

“尽管全国房地产的销售数量低于去年同期，但这实际上是2019年迄今为止最高的房地产销售数量。然而，考虑到在过去7个月里，全国有6个月的新房销售量都比去年同期有所下降，因此，5月份的房屋销售量比去年同期有所下降也就不足为奇了。随着许多地区房价中位价的上涨，地产经纪告诉我们，OCR、资本利得税暂停、以及LVR政策正在对市场产生影响。至于奥克兰房屋销量下降是最近这几个月以来一直出现的趋势，造成这一现象的原因可能包括最新上市房源数量的减少，海外买家禁令，以及对投资房的新规等。” Bindi Norwell说道。

【部分内容编译自REINZ】

原文链接：https://www.reinz.co.nz/Media/Default/Statistic%20Documents/2019/Residential/May/REINZ%20Monthly%20Property%20Report%20-%20May%202019-1.pdf