Trade Me：奥克兰房市持续低迷，7月房屋平均要价跌破$90万！
后花园新西兰房地产在线8月20日援引Stuff报道：
根据TradeMe的统计，奥克兰今年7月的房屋平均要价为$895,500，同比下跌1.6%。这是奥克兰房屋要价在最近10个月第一次下降至$90万以下。对于打算在奥克兰置业的买家来说，这无疑是一个好消息。
与此同时，新西兰全国的房屋要价也下降至$632,800 ，同比下跌1.4%。
“对于屋主来说，看到自己房产在贬值肯定是一件非常忧虑的事，但现实是这就是房市的全貌。”Trade Me房产部门的负责人Nigel Jeffries说道。
“奥克兰房价在过去五年一直在上涨，显然这一趋势是无法永远持续下去的。我们认为在未来几个月。奥克兰房价会一直陷入停滞状态。” Nigel Jeffries说道。
Trade Me网站地产板块-负责人Nigel Jeffries
值得注意的是，奥克兰的公寓价格在今年7月达到了$661,700，同比上涨7.7%。尽管公寓依然是相对廉价的房屋类型，但奥克兰的公寓价格却在近期创造了历史新高。
“尽管奥克兰房市近期有些低迷，但人们对当地房产的需求依然很旺盛，这也使得很多人都在近期购买了自己的首套房产或投资房。” Nigel Jeffries说道。
虽然奥克兰房价有所下跌，但当地的最新上市房源却上涨了7%。
在奥克兰以外地区，尼尔森-塔斯曼地区的房屋要价达到了$595,500，同比上涨12%。
霍克湾大区的房屋要价达到了$545,100，同比上涨23%。
在惠灵顿地区，房屋的平均要价为$581,500。
根据Trade Me的统计，在上个月，惠灵顿中部是最受买家关注的地区，一套一居室公寓在一个月内被查询了158次。
“尽管全国房市近期都比较冷清，但惠灵顿的房市没有下降的趋势。” Nigel Jeffries说道。
“未来半年对于房市来说将非常微妙，或许新西兰房屋的平均要价有可能第一次跌破$60万。” Nigel Jeffries说道。
