可以解决住房危机!但奥克兰议会为何“强烈反对”新西兰政府的这项计划?
后花园内容部2020年2月20日援引RadioNZ报道:
奥克兰议会向政府发出警告,称目前的房屋开发计划可能会带来灾难性的风险,曾经在英国发生过的事情就已经是前车之鉴了。
政府计划在奥克兰兴建上万套预制式房屋,以解决住房危机。
上星期奥克兰议会去信商业、创新与就业部(MBIE),称“强烈反对计划中的模式”。
在Kiwibuild宣告失败后,政府希望迅速修改建筑法规,简化装配式住房的流程,并将其作为今年的首要任务。
然而,地方议会对次持保留态度。
奥克兰议会在邮件中表示,有必要在这些首要条款正式落实之前,做跟进一步的考量。因为如果这些政策有根本性的缺陷,那么后续再出台补充条款也无补于事。
邮件中还包含了一段英国广播公司纪录片团队制作的视频,内容是关于英国议会大厦是怎么建造得如此糟糕,以致于需要进行大规模拆除。奥克兰议会表示,虽然这部纪录片已经有30多年的历史,但仍然可以作为一个前车之鉴。和新西兰一样,当时英国也是追求“更快更便宜”的建筑,这固然是一个很好的目标,但要是以牺牲建筑质量为前提的话,那就是另一个说法了。
近几个月来,政府一直在赞扬“现代建筑方法”的潜力,但这需要扩大一个消行业的规模,从这个角度来说,明确管理规定以及减少公文手续等确实会有所帮助。目前的计划是:取消议会两重许可审核的其中一层,减少有资质厂商在安装这些房屋时需要接受的检查。MBIE表示,工厂和设计都不需要第二份许可。
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目前,新西兰有不少预组装房屋的公司,但至少有两家已经倒闭。在亚洲的其他很多这类型公司中,尽管有不少已经为新西兰市场提供了多年的服务,但它们始终不是使用新西兰的建筑标准。
私下里,奥克兰市议会官员警告MBIE,“目前在理解上存在巨大的分歧”,在没有议会同意的情况下让厂商建房,这并不符合业主自身的利益。
MBIE在一份声明中表示,已“尽可能”采纳了反馈的意见,并已确定了一种可取的方式。并表示对话并没影响相关进程。
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