奥克兰业主大冒险：18年前花$28万买房，如今底价$1拍卖
头条ਲੇਖਕ: 番茄捣蛋
ਸਾਰ2020年奥克兰北岸曾有一套物业以$1底价拍卖，最终成交价仅为$1万。Elliott称所有买家都以为会有很多人来争抢。
后花园3月6日援引TVNZ报道：
一套奥克兰公寓下周将以$1的底价拍卖。
根据挂牌信息，卖家个人情况和心态的转变导致拍卖仓促上场，3月14日开拍。
该公寓位于Quay Street，是一套两卧复式住宅，卖家在18年前以$28万的价格买下，租期长达150年。据代理中介Grant Elliott介绍，$1底价虽然是一个冒险的举动，可如果操作得当，可能会收到不错的回报。
“在时间非常紧迫的情况下，这是一个好主意，但一周的拍卖对中介来说压力很大。”
2020年奥克兰北岸曾有一套物业以$1底价拍卖，最终成交价仅为$1万。Elliott称所有买家都以为会有很多人来争抢。
“但由于拍卖时间太赶，没人到场，最后只卖了$1万。”
Quay Street公寓的挂牌信息显示卖家“非常有出售动机”。
“你甚至刷信用卡就能买下这头两卧现金牛。Leasehold产权？便宜？确实。有点旧？没你想的那么糟。”
“问题是银行不会贷款，你需要一点现金。”
“上升空间？它几乎是永久的被动收入。”
该物业目前每周租金为$630，但Elliott表示，如果业主进行一些“维护和油漆”，每周租金大概能达到$750-800。
去年，同属一个建筑的一套公寓卖出了$8.8万的价格。
同年12月，奥克兰Papatoetoe一套物业以$1底价进行拍卖，最终以$142.5万成交。
责任编辑：番茄捣蛋
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