新西兰Cape Rodney地区海景别墅逆市走俏
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ਸਾਰ位于新西兰Cape Rodney地区的两处海景别墅房产将进行招标拍卖，届时会吸引很多国际买家的关注。从 Cape Rodney 驱车抵达奥克兰仅需1个小时。其中一套房产地占地面积为1.67公顷，宗地内建有两套住宅，并内含一处私人 ...
后花园 新西兰房地产在线 3月23日，援引www.nbr.co.nz
Cape Rodney 驱车抵达奥克兰仅需1个小时。
Cape Rodney 驱车抵达奥克兰仅需1个小时。
其中一套房产地占地面积为1.67公顷，宗地内建有两套住宅，并内含一处私人海滩。另一处房产是地占地面积2.93公顷的建地，宗地内含10块空地，每块空地均有独立的业权，地块面积由2000平方米到3500平方米不等。
持牌房产估价公司Darroch Valuations出具的2008年估价数据显示，别墅估价为380万纽币，另外一处建地内10块空地的估价每块在28万纽币到36万纽币之间。
海景别墅的主体建筑是一套占地面积175平方米的双层住宅，住宅内含2间卧室。附体建筑是一套占地面积167平方米双层迎宾旅馆，同样设有2间卧室。宗地内还建有1间用来停放船只的仓库和1间车库。
在带有10块空地的建地中，业主可以在空地上举办各类日常活动，并可在空地上建房，但每块空地上仅限建筑1套房产。该建地内有一口水井，并附带有河岸权（指河岸所有者享有利用河水发电或灌溉等权利）。
房产业主Ian Calderwood先生是Jonmer Group公司的执行总裁，他在接受新西兰财经媒体NBR Online的访问时表示，他计划出售该房产，因为他没有时间来享受海景别墅的惬意生活。他表示：“我已经重新购置了新的房产，我已经再婚过，没有时间去渡假别墅居住。因此，我打算卖掉他们。”他买入这套别墅已经很长时间，别墅风格独一无二，但随着生活方式的转变，他现在需要出售该房产。
这两处房产将通过国际物业管理集团Colliers进行国际招标拍卖，投标截止日期为3月28日。两处房产可进行打包出售或单独出售。
Colliers集团新西兰高端房产经理Roger Seavill先生在接受NBR Online媒体的采访时指出，海景别墅的行情虽然有所冷淡，但这两处房产将会受到市场的极力追捧。他表示：“我们可以同Takapuna Beach地区的海景别墅进行比较，即便Takapuna Beach地区海景别墅的市场行情普遍有所冷淡，但其它地区的市场行情并不完全相同。市场行情并非是一成不变的，购房者对于不同海景别墅的兴趣可能不尽相同。”
Seavill先生表示，由于财力亏空，新西兰国内的潜在购房者可能无力承担高昂的房价，但很多海外侨民有着广阔的市场需求，我们将通过国际招标的方式来进行房产交易。
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