2014年3月奥克兰居民住宅销售量较上月增加80%
后花园新西兰房地产在线4月4日 奥克兰最大的房地产经纪公司Barfoot & Thompson近日表示，奥克兰居民住宅在经过2月的销售疲软以后，3月大幅反弹。尽管依然低于2013年3月1,430套的销售量，然与2月的1,392套的销售量相比，增加了80%。
2014年3月，奥克兰市场居民住宅平均售价从2月的678,533纽币升至725,708纽币，而交易中位价则从2月的620,000纽币升至652,000纽币。
因为担心奥克兰和基督城的住房价格飙升可能带来资产泡沫，并导致金融的不稳定，新西兰储备银行（Reserve Bank）于2013年10月推出贷款限速政策。
Barfoot & Thompson的数据显示，2014年3月，奥克兰居民住宅销售总量中，有19%的房产售价在50万纽币以下，有35%的房产售价达到或超过100万纽币。
新西兰ASB经济学家Daniel Smith在一份报告中指出，“市场活跃度的上升似乎主要集中在储备银行的贷款限速政策（LVR）影响最大的低端市场。尽管3月市场的活跃度有所上升，但依然能够非常明显地感到贷款限速政策的影响。”
Barfoot & Thompson的数据显示，2014年3月新上市房产1705套，较去年同期增加了15%，达到近6年以来3月份的最高新上市房产数；而3月市场待售房产总量为3,570套，较去年同期下降了4%。
“如果此种状况能够持续的话，2014年房地产市场的供给压力可能会略有缓解。”ASB的Daniel Smith表示，“但即使相对于较低的销售量而言，房地产市场总的库存量依然很低。奥克兰房地产市场上供给不足将使房产价格面临持续向上的压力。”
他指出，2014年3月，新西兰储备银行调高基准利率25个基点至2.75%，ASB预期2014年4月、7月和12月还会进一步升息。
来自于Barfoot & Thompson的数据显示，2014年3月创下了自2008年以来高端房产销售量的最高记录，售价达到或超过100万纽币的房产共售出487套。
