中介公司：低端房屋脱手出现困难

        后花园新西兰房地产在线 11月8日 ：奥克兰最大的房产中介公司指出，前几个月备受首次购房者欢迎的房屋现在遭遇冷场，难以吸引年轻买家，部分房屋甚至难以在拍卖中脱手。

        在Herald's eye查看的19套房屋中，仅有13套通过拍卖售出。部分房屋价格低于60万纽币。那些价格高于100万纽币的房屋仍然畅销。房产中介指出，询盘与参与低端房屋拍卖的新西兰年轻人数量减少，抵押贷款经纪人称申请贷款的人数也大幅下滑。

        新西兰先驱报7日访问了Barfoot &Thompson房产公司位于Shortland St的拍卖现场，发现出席人士主要是中年人。接受采访人士中，最年轻的购房者年龄为30中旬，已经持有房屋，此次参与拍卖是为了寻求投资机会。

        Harcourts房产中介V.K. Verma负责Mt Roskill住宅区的房屋销售，该住宅区深受首次购房者欢迎。他表示年轻的购房者数量越来越少，“这些年轻的购房者由于负担不起被挤出房产市场，并不是所有的年轻人都有能力支付20%的首付。这影响了低端房屋的销售，参与拍卖的人数减少。”

        Barfoot & Thompson房产中介Felix Bogdanovic指出，尽管参与投标的人数减少，那些成功购房的年轻人通常有家人的资金帮助。“之前有位年轻的女性买家刚开始未能够上保留价，但随后在家人的帮助下拿下了这套房屋。” Squirrel Mortgage Brokers公司的老板John Bolton称，公司首次购房者客户数量减少了40%~50%，

        “奥克兰人购房梦越来越难以实现，限贷政策让首次购房者延迟购房，将他们挤出了房产市场而利于房产投资者。我公司无法帮助那些低首付购房者获得贷款批准，他们不得不延迟购房。” Bolton先生预计房价将在未来3~6个月出现拐点，因为市场需要时间消化信贷政策前发放的预先贷款审批。