地产中介：首次购房者人数已明显下降
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ਸਾਰ后花园新西兰房地产在线 10月15日 ：新西兰BNZ-REINZ房产中介报告显示，房产市场走弱，自9月份储备银行限贷政策出台后首次购房者数量减少。 该报告调查了420名房产中介，结果显示净41%的中介认为自9月份以来首次 ...
后花园新西兰房地产在线 10月15日 ：新西兰BNZ-REINZ房产中介报告显示，房产市场走弱，自9月份储备银行限贷政策出台后首次购房者数量减少。
该报告调查了420名房产中介，结果显示净41%的中介认为自9月份以来首次购房者数量骤降，仅有净24%认为首次购房者数量增加。BNZ银行首席经济学家Tony Alexander称，“这是自2011年4月份该调查报告启动以来表现最为糟糕的月份。”
但Alexander并不认为这一走势会持续。他指出，首次购房者一旦习惯限贷政策，他们将回归房产市场。限贷政策下，首次购房者要么首付高于20%，要么寻找其他融资方式或者降低购房目标（在奥克兰和基督城以外的地方购房）。
与此同时，净16%的房产中介认为公开看房日购房者数量减少，“这表明房产交易冷却”。净9%的房产中介认为房产投资者数量增加，这一比例与9月份的净26%相比大幅下降。净41%的房产中介认为房价还将上涨，这一比例高于32%的平均水平。
工党住房部发言人Phil Twyford称，这一报告首次清晰表明储备银行的限贷政策已经开始生效，但首次购房者成为新西兰政府控制住房危机政策的替罪羔羊，他们被挤出了房产市场，而房产投资者却成为受益者。他指出，REINZ房价报告显示奥克兰与基督城以外的地区，在全国房价上涨中贡献比率仅为5%。“但限贷政策在整个新西兰推行，这并不合理，因为这一政策主要针对奥克兰与基督城房产过热的问题，全面推广损害了新西兰地方房地产市场。”
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