房屋发霉严重 房东被罚4000元
后花园新西兰房地产在线 8月23日 ：新西兰基督城一名户主因房屋发霉严重且“整体破旧”而被罚款4000多纽币。房产专家呼吁广大户主提升出租房品质，以符合日后可能执行的出租房最低标准。
新西兰人Leonie Stephen在2010年初搬入了这套位于基督城Woodham Rd的房屋。此前，Leonie Stephen在车里面居住了几个月，一直难以找到负担得起的出租房。她表示自己找房子时非常绝望，但搬入了这套“发霉严重”的房屋后不久便感到后悔。
Leonie Stephen在这套条件糟糕的房屋居住了一年多后，将房东Euan Godfrey告上了租赁仲裁庭（Tenancy Tribunal），控告其未能履行义务，违反了《房屋租赁法》（Residential Tenancies Act）。Godfrey上周对The Press表示，这一案例表明应该明确列出租赁房屋的基本要求，“这样房东与租户一开始心里就有个底。”
Otago大学“住宅与健康研究计划“（Housing and Health Research Programme）已经发布了租赁房屋最低要求（WOF），将提供给各地方议会、中央政府、房东、租户以及自住房屋主参考。Philippa Howden-Chapman教授指出，租赁房屋WOF有利于改善新西兰住房条件，减少因房屋潮湿和阴冷影响居住者的健康。WOF计划于今年在Otago地区全面实施。
基督城市议会环境卫生官员Tony Dowson对这套位于Woodham Rd的房屋进行了调查，报告显示房屋浴室的地板需要整修，且两间卧室存在“霉菌严重超标 ”。《房屋租赁法》要求房东保持出租房处于合理居住水平，并在建造、健康与安全方面符合标准。
