政府调整Kiwisaver补助政策 向奥克兰首次购房人倾斜
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ਸਾਰ后花园新西兰房地产在线8月12日报道 更多年轻夫妇在购置首套房时将获得政府的资助，但前提是他们需进行长期储蓄，并达到10%的房贷首付。 据国家党11号发布的政策调整，为满足Kiwisaver首套房首付补贴和Welcome Ho ...
后花园新西兰房地产在线8月12日报道 更多年轻夫妇在购置首套房时将获得政府的资助，但前提是他们需进行长期储蓄，并达到10%的房贷首付。
据国家党11号发布的政策调整，为满足Kiwisaver首套房首付补贴和Welcome Home Loan按揭抵押贷款保险计划要求，平均每位首次购房者需储蓄5年才能获得政府补助。
奥克兰飙涨的房价已让许多年轻的首套房买家望而却步，该政策调整将着力解决这一困境，包括提高购置房屋时享受补助的房价上限，和降低申请补助的夫妇买家的收入门槛。
但年轻买家需存够10%的首付金才能获得政府补助，即储蓄5年后，政府向达到条件的储户提供5年5000纽币或每年1000纽币的补助。
该政策调整不影响Kiwisaver用户取出储蓄部分购置首套房。
总理约翰•基发表该政策调整时，正值新西兰房市火热（尤其是奥克兰），利率调涨压力重重，房产问题日渐成为政治上的烫手山芋之时。
房产部长Nick Smith表示，在政策调整之下，符合Kiwisaver首付补助要求的首套房买家数量将翻番，而影响最大的便是奥克兰。
去年，能够使用Welcome Home的奥克兰人仅约50人，大致与Southland持平。那是因为能获得政府资助的所购房屋的房价上限设置过低（奥克兰40万纽币以下房产），新的补助计划于10月1号正式实施后，这一上限将上调至48.5万纽币。虽然奥克兰的房产均价63.5万纽币，但新上限是按照一般区的一般房产制定的。
Smith部长表示，央行已确认使用Welcome Home Loans的用户将不会受限制低首付贷款政策的影响。这将使使用Welcome Home计划的人数每年增加2500人。
但工党党魁David Shearer表示，政府措施影响有限。他说：“Kiwisaver规则的调整和使用上限调高值得支持，但当务之急是冷却过热的房市。”工党希望在未来10年内每年新建1万套房屋，同时限制外国人购买新西兰房产。
绿党联席领导人Russel Norman表示，国家党的政策并不能从宏观上解决问题。在房价不断上涨的情况下，越来越多的新西兰人将买不起房。
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