奥克兰水岸地带办公楼一室难求
房产
ਸਾਰ2013年年初,Bayleys房产公司调查报告显示,新西兰CBD办公楼总闲置率为13.6%,而水岸地带办公楼闲置率低于这一水平。其中,Britomart区域办公空间闲置率为3.3%,而高端办公区域全数出租无空置,是奥克兰CBD闲置率最 ...
新西兰后花园地产在线6月14日消息:奥克兰CBD水岸地带办公楼需求旺盛,使其办公楼闲置率降至个位数,并且市场上鲜有高端空置办公空间闲置。
2013年年初,Bayleys房产公司调查报告显示,新西兰CBD办公楼总闲置率为13.6%,而水岸地带办公楼闲置率低于这一水平。其中,Britomart区域办公空间闲置率为3.3%,而高端办公区域全数出租无空置,是奥克兰CBD闲置率最低的区域。Viaduct区域闲置率为7.2%,其中高端办公区闲置率4.8%。
与此同时,高速发展的Western Reclamation地块(涵盖Wynyard Quarter)办公楼闲置率仅为5.8%,且租赁时无任何签约优惠。
Bayleys房产公司商业与工业部经理John Church指出,近几年新西兰租户大量向北涌入水岸区域,促使水岸地带办公楼闲置率较低。
John Church称,“奥克兰CBD与海港之间首先改造的是 Viaduct旧区,随后是Britomart和Quay Park 区域,现在正在翻新的Wynyard Quarte地区。这一系列改造使水岸地带更具吸引力。”
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