奥克兰人均商场面积0.6平方米 未来需更多
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ਸਾਰ根据仲量联行（Jones Lang Lasalle）的研究发现，随着新西兰人口预期增长，将需求更多零售商场空间。该房地产机构表示，相较其他国际城市，新西兰奥克兰、惠灵顿和基督城的商场仍供应不足。在未来18年里，还需增加50 ...
新西兰后花园地产在线5月21日消息：根据仲量联行（Jones Lang Lasalle）的研究发现，随着新西兰人口预期增长，将需求更多零售商场空间。该房地产机构表示，相较其他国际城市，新西兰奥克兰、惠灵顿和基督城的商场仍供应不足。在未来18年里，还需增加50万平方米商场面积才能满足民众要求。
目前，新西兰商场的净可出租面积为190万平方米。
自2006年以来，商场面积年均增长3.6%，尽管因坎特伯雷地震影响该数据略有下挫。
该房产机构指出，新西兰的人均商场面积为0.4平方米，低于国际标准。
仲量联行惠灵顿经理Aandrew Brown表示，惠灵顿的24个封闭式商场与惠灵顿市中心零售商店的竞争十分激烈，他相信未来还需建设更多商场。
他说：“根据惠灵顿的人口预期增长，还需提供37000平方米的商场面积或等同建造另一个Westifield Queensgate商场。”
相较之下，该机构预计奥克兰还需增加357000平方米商场面积，相当于在未来18年里，建造9个Westfield St Lukes商场。
奥克兰的人均商场面积为0.6平方米，高于全国其他地区，但对于人口总数达150万、仍处于扩张状态下奥克兰而言，这显然不足。
怀卡托人均商场面积1平方米，为新西兰国内最高值。
仲量联行表示，坎特伯雷的人均商场面积为0.64平方米，并指出基督城人口预计增长强劲，到2031年将可能需要增加7万平方米的商场面积才能满足其人口需求。
研究和资金投资经理Justin Kean表示，虽然需求前景强劲，但存在着开发阻碍，比如社区对新开发项目的反对。
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