新西兰Northland地区房地产市场行情
新西兰后花园地产在线3月19日消息：上个月新西兰Northland地区售出的157套房屋中位价为335,000纽币，相比去年2月的售房中位价315,000纽币上涨了6.34%.上个月创下的335,000纽币房屋中位价同时也是Northland过去10年以来最高的房屋中位价。
而2013年2月Northland地区房价涨幅不及奥克兰2月房价涨幅的一半，奥克兰2月房价同比涨幅为14.31%。根据Real Estate Institute 区域房价数据，Northland房屋市场在经历了长期低迷之后开始了恢复，但还是属于第二梯队。
Real Estate Institute首席执行官Helen O'Sullivan表示，地产中介对房屋成交价格和数量产生了兴趣，157套的房屋销量相比去年2月增加了28.7%，预示着市场信心的提升。
O'Sullivan女士记录了Whangarei地区上个月36套房屋的出售状况，房屋中位价为516,500纽币，这是自2010年2月创下的417,500纽币以来的新高。但Whangarei市内房价较为平缓，45套房屋的销售中位价为295,000纽币。
Northland地区各地上个月房屋销售情况为：Mangonui共售出8套房屋，中位价为230,000纽币；Kaitaia 和Far North共售出9套房屋，中位价为117,000纽币；Whangaroa/Kaeo共售出3套房屋，中位价为528,000纽币；Hokianga共售出2套房屋，中位价为352,500纽币；Paihia共售出9套房屋，中位价为360,000纽币；Kawakawa共售出2套房屋，中位价为212,750纽币；Moerewa共售出1套房屋，中位价为80,000纽币；Kerikeri共售出16套房屋，中位价为400,000纽币；Russell共售出4套房屋，中位价为462,500纽币；Dargaville共售出8套房屋，中位价为200,000纽币；Otamatea共售出12套房屋，中位价为257,500纽币。
Whangarei市区房屋售出所需天数从1月的49天增至2月的72天，而在Whangarei地区同期房屋售出所需天数是从66天增至81天。
相比之下，Paihia房屋售出所需天数从1月的137天降至2月的109天。而Russell房屋售出所需天数从692天降至138天。
O'Sullivan女士表示，房屋销量上涨的趋势会继续下去，但房屋售出所需天数正在降低，房屋中位价趋势仍然平缓。
Harcourts的Chris White表示，Far North仍然是一个买家市场。房价虽然稳定，当房地产市场仍算有活力。
他指出，Whangaroa/Kaeo, Whangarei 以及 Bay of Islands等海岸地区的带有美丽海景的房屋拉高了房屋中位价。
全国范围来看，上个月共售出6632套房屋，中位价为382,000，相比去年同期涨幅为7.6%. 但仍比去年12月的房屋中位价389,000纽币低。
