Ponsonby 14套公寓项目即将动工 奥克兰高度低住宅的典范
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ਸਾਰ后花园新西兰房地产在线11月18日:奥克兰Ponsonby一幅430平米的宗地上将建造14套公寓。项目负责人建筑师Conway Brooks与结构工程师Dave Shilton从事建造业已10多年。现在,他们已获得奥克兰市议会营建许可证,可在这 ...
月18日 :奥克兰Ponsonby一幅430平米的宗地上将建造14套公寓。项目负责人建筑师Conway Brooks与结构工程师Dave Shilton从事建造业已10多年。现在,他们已获得奥克兰市议会营建许可证,可在这幅宗地上修建4层,建筑面积达1900平米的公寓大楼(包含24个车位)。
本月末,施工人员将开始拆除工作。该大楼的公寓在市场推广时售价为59.5万至135万纽币。Brooks称,“这幅宗地虽小,但整体呈长方形,利于设计。”大楼底层靠近旁边两层别墅的地方计划作为商店,Brooks称这一设计也取得了别墅业主的同意。“我们已获得在底层建造酒吧的营建许可证,尽管这极为困难,但将酒吧改成商店最理想。” 已有两套公寓买家缴纳了10%的首付。Brookes称,这栋公寓大楼并不受买家追捧,这归因于鞋盒式公寓、漏水建筑、承包商违约、海外投资者偏爱公寓以及金融危机带来的负面影响。NZ Mortgages & Kellow指出,“这栋公寓大楼基本符合奥克兰统一规划方案的要求。这栋大楼位于综合分区,但统一规划方案下的新规定不一定会允许更多建筑物或者高层建筑。”
Securities的James Kellow称,已经向这个项目放贷850万纽币。这个项目拥有中央庭院和靓丽的外观,是高密度市区公寓大楼的典范。
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