突发！新西兰最大银行下调房贷利率，再创市场新低！

后花园2024年7月31日报道：刚刚，新西兰最大银行ANZ再度降低了房贷利率，几乎波及了全线利率。

此外，ANZ还降低了浮动房贷利率。

ANZ银行的浮动房贷利率将从8月1日(周四)起下调15个基点，至8.49%，适用于新贷款，但现有借款人的浮动房贷利率要到8月15日才会下调。

ANZ的循环信贷“灵活住房贷款”利率也下降了15个基点，降至8.60%，但直到8月15日才对新客户和现有客户生效。

ANZ银行“Business
flexible facility”的客户也将在8月15日之前获得15个基点的降息，至8.49%。其他业务基准利率也下调了15个基点，但这一变化要等到8月20日才生效。

今天，ANZ银行下调了大部分固定房贷利率，但没有下调1年期固定利率——目前仍维持在6.85%。

ANZ银行将6个月期固定利率下调了6个基点至6.99%，将18个月期固定利率下调了20个基点至6.49%，将2年期固定利率下调了15个基点至6.34%，将3年期固定利率下调了36个基点至5.99%。

这使得该行大多数的固定利率“处于市场领先地位”。

与此同时，ANZ银行还下调了定存利率。

该行将18个月及以上期限的定存利率下调了30个基点。但一年期定存利率只下降了10个基点，至5.60%。然而，ANZ将5个月(150天)期的定存利率上升了50个基点，达到5.00%。这些变化将立即生效。

ANZ银行表示，这些削减基本上是由于批发利率下降，此前市场对新西兰央行在8月14日货币政策声明审查中的言论和行动进行了解读。

几乎所有银行的利率都有一定的灵活性。因此，降息只是一个开始。专家建议借款人与贷款机构积极谈判。专家指出，银行的灵活程度取决于借款人的经济实力。别忘了，银行手头有精明的工具可以“知道”客户的房产估值，所以如果你的LVR接近80%，银行可能不太愿意提供较低的利率。随着房价的下跌，低首付贷款趋势也在发生变化。

以下是商业银行的最新利率：

（责编：Gloria）