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数据公布!2021年,新西兰所有城区房价上涨,4地区业主净赚55万+

头条ਲੇਖਕ: Gloria
数据公布!2021年,新西兰所有城区房价上涨,4地区业主净赚55万+
ਸਾਰ奥克兰的Herne Bay是全国最昂贵的城区,当地的房屋均价为360万纽币,过去一年的增幅为18.3%。

后花园2022年1月17日援引rnz网站报道:CoreLogic公布的数据显示,在市场需求高涨,低利率以及供应短缺的背景下,2021年新西兰所有城区的房屋中位价都实现了上涨。

在CoreLogic最新公布的房地产市场地图(Mapping the Market)报告里,全国966个城区房价上涨,其中7个地区的涨幅超过了40%。

房价涨幅最大的地区在Napier, Rolleston, Whangārei, Waikato和Tararua。

与此同时,位于皇后镇湖区的Lake Hayes是全国房价上涨最多的地区,过去一年,当地的房屋中位价上涨了$653,900。

房价增长最少的地区在Grey District的Runanga,过去一年,当地房价上涨了$29,500。

奥克兰的Herne Bay是全国最昂贵的城区,当地的房屋均价为360万纽币,过去一年的增幅为18.3%。

过去一年,在全国966个城区中,698个的房价涨幅在20%以上。

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CoreLogic的首席房产经济学家Kelvin
Davidson表示,涨幅最猛的城区,通常是以前房价最可负担的地方,但中心城市的涨势也很猛。

他说,去年新西兰有4个地区的房价上涨了55万纽币以上,其中3个在Central Lakes region。

房价上涨最多的地区为Herne Bay, Arrowtown, Jacks Point以及Lake Hayes。

他说:“这些数据传达出了一个信息,即,低利率和供应短缺等因素共同为房价施加了上行压力。”

Davidson指出,在这份报告中,位于Selwyn District的Rolleston表现亮眼。

他说:“过去一年,Rolleston的建筑活动如火如荼,虽然它在过去一年表现平平,但如今越来越多的人发现这里的房价可负担,并产生了置业想法,高涨的需求也推动了房价上涨。”

截至平安夜,新西兰有31个城区的房屋均价在200万纽币以上,其中28个在奥克兰、1个在惠灵顿(Seatoun),2个在皇后镇。

就全国范围来看,有36个城区的房屋均价低于40万纽币,有8个城区的房屋均价低于30万纽币——其中大部分集中在西海岸。

然而,Davidson指出,类似增长不会延续到2022年。

(责编:Gloria)

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