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Unitec出售29.3公顷土地给新西兰政府!4000套可负担住宅将在奥克兰中区Mt Albert拔地而起!

房产ਲੇਖਕ: Roy Liu
Unitec出售29.3公顷土地给新西兰政府!4000套可负担住宅将在奥克兰中区Mt Albert拔地而起!
ਸਾਰ小编认为,Unitec校园的新房开发计划肯定会对附近居民的生活造成一定的影响,但为了应对奥克兰未来30年的人口增长,住房集约化的发展趋势已在所难免。而工党政府所提出的KiwiBuild计划的成败,也将在此一举。

后花园新西兰房地产在线3月26日报道:

在这个周末,奥克兰房市发生了一件大事!

新西兰著名高等学府Unitec理工学院与新西兰政府正式达成协议,将一部分校区土地(面积大约为29.3公顷)出售给政府,用于新建4000套可负担性住宅。

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据悉,新西兰总理Jacinda Ardern和住房部长Phil Twyford于2018年3月25日(周日)在Unitec校园内的毛利会堂Te Noho Kotahitanga Marae,正式宣布了这一计划。

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Unitec理工学院位于奥克兰中区著名的城区——Mt Albert。这里因交通便利、基础设施良好而深受各族裔居民欢迎。

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不过,新西兰政府的这一住宅修建计划遭到了不少反对。比如Mt Albert居民协会的联合主席Harold Marshalls就表示,这可能会给当地带来严重的交通拥堵问题。

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Mt Albert居民协会的联合主席Harold Marshalls

而长期居住在当地的居民Rosemarie Baker则表示,届时Unitec附近的住宅区将彻底变样。更多的住宅将会为当地的基础设施带来巨大的压力。就连一个名为Sanctuary Mahi Whenua的社区公园也受到了严重威胁。据称,Sanctuary Mahi Whenua位于Unitec的校区内,为附近不少家庭和餐馆提供有机食物。然而,该公园所在的土地将被全部出售给新西兰政府用作房产开发。

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不过,从目前的态势来看,Unitec的房产开发计划已经成为大势所趋。根据新西兰政府的规划,在Unitec新建的这4000套住房将是新西兰政府KiwiBuild项目下发布的第一个主要建房计划。这些房子大多是高密度的可负担性房产,房型以联排和公寓为主,售价在$60万以下。

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根据开发计划,Unitec将只报了Lot 1继续作为校区,其他部分将悉数出售给新西兰政府。

奥克兰选区Albert-Eden local board的主席Peter Haynes表示,新西兰政府此举将为当地注入新的活力,绝对是一个非常积极的里程碑时刻。

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Albert-Eden local board的主席Peter Haynes

Unitec方面对新西兰政府的建房计划非常欢迎。早在Unitary Plan刚出炉的时候,该校就在探寻开发高密度住宅的可能。

对于本次与新西兰政府达成的协议,该校的首席执行官Lee Mathias更是表示,将土地卖给政府是一个双赢的行为,既可以修建出更多的住宅来帮助首次置业者,也可以为学校来筹集更多的资金。

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目前Unitec占地超过53公顷,整个校园散落着177栋建筑,在重建之后,整片校园将会缩小至9公顷,教学楼也将被密集地安排在校园中心。

小编认为,Unitec校园的新房开发计划肯定会对附近居民的生活造成一定的影响,但为了应对奥克兰未来30年的人口增长,住房集约化的发展趋势已在所难免。而工党政府所提出的KiwiBuild计划的成败,也将在此一举。

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