奥克兰中区联排项目，未获资源许可便公开销售！引发争议！

房产2017-12-05 16:08ਲੇਖਕ: Roy Liu

ਸਾਰREINZ的首席执行官Bindi Norwell表示，对于地产项目来说，能够在没有获得资源许可的情况下就公开出售，这极为不寻常。

后花园新西兰房地产在线12月5日报道

新西兰拥有14个国家公园和25个海洋保护区。这些保护区无不拥有新西兰最珍贵的生物资源和自然景观。不过，近期在奥克兰的一处名为Motu Manawa的海洋保护区附近，竟然一口气上市了17套联排别墅，而且最重要的是这17套联排并没有获得资源许可。

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开发商Alford Bay 计划在奥克兰中区Waterview 的73 Alverston St 和76 Alford St的一块面积为4800平米的建地上打造17套联排别墅。眼看房屋已经动工，但资源许可却依然没有被授予。

据悉，这块土地的CV估价位$490万。根据规划，联排别墅高三层（3-4卧室），室内面积在200平米左右，售价则达到了$170万。

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REINZ的首席执行官Bindi Norwell

REINZ的首席执行官Bindi Norwell表示，对于地产项目来说，能够在没有获得资源许可的情况下就公开出售，这极为不寻常。

“买家应该去咨询一下律师，了解一下购买一套没有获得资源许可的待建住宅的风险。开发商通常都需要提前出售以此来获取资金，只有这样才能从银行顺利拿到贷款。然而，无论是开发商还是地产经纪必须在出售房产时向买家披露准确且全面的信息。” Bindi Norwell说道。

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如上图所示，该项目正对着海岸保护区。该保护区的面积为500公顷，设立于1995年。

当地不少居民都反对这一项目的修建。他们普遍认为这批联排别墅会对周围的环境带来负面影响。

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当地居民Robin La Pere

比如居住在Alford St的Robin La Pere就表示，目前在自家可以直接欣赏到海景，可一旦开始修建联排别墅，那么海景就将消失，取而代之的是新住宅的墙壁。

不过，Alford Bay Ltd的发言人表示，这一项目并不会破坏当地环境。该公司呼吁奥克兰市议会能够尽快发放资源许可。

【部分内容编译自Stuff】

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