$3000万？！ 2018年新西兰房产销售记录被打破！最贵豪宅位于奥克兰中区Herne Bay ！

后花园新西兰房地产在线3月23日报道：

2018年新西兰房产销售记录被打破！

还记得本月初被中国神秘买家买下的Remuera最贵庄园么？

这套成交价为$2550万的天价豪宅位于深受华人朋友喜爱的豪区Remuera。该房的建筑面积为851平米，占地6105平米，拥有两个产权——542 & 538 Remuera Rd。

这套房产到底有多壕？看看它的地税就知道了——高达$45,889.11/年！要知道新西兰目前的国民收入中位数才只有$50,500/年。

该房的CV估价为$2250万，成交价为CV估价的1.13倍。

这栋稀有的传世豪宅一经问世便吸引了公众的广泛关注，各家媒体纷纷予以报道。负责销售该房的地产经纪Ollie Wall更是透露，该房的买家来自中国。

不过，就在大家纷纷认为该房将成为今年售价最高的豪宅的时候，近日，NZ Herald曝出，一套位于中区Herne Bay的豪宅后来居上，以接近$3000万元的价格成功超越了这栋来自Remuera的庄园。值得一提的是，买下Herne Bay豪宅的买家，正是此前出售Remuera庄园的屋主。

他们就是大名鼎鼎的奥克兰夫妇——Simon Herbert和 Paula Herbert。

Simon Herbert和 Paula Herbert

Paula是2009年度的新西兰小姐，Simon是著名的地产开发商，两年期就曾因地产项目Bayswater Marina Village而名噪一时。目前他正在着手打造一个价值$5亿，占地3.34公顷、280套公寓+餐饮和商店的地产项目。

早在出售Remuera庄园的时候，Simon就表示之后他们夫妇可能会搬到Herne Bay一带居住。没想到，Simon和Paula这么快就搞定了这一切。

豪宅位于新西兰房价最贵的城区和街道

据悉，这套被Herbert夫妇新买下的住宅位于Herne Bay最著名的“壕街”——Cremorne St。根据CoreLogic的统计，Cremorne St在2016年和2017年都是全新西兰房价最高的街道，其房屋售价的中位数分别达到了$601.4万（2016年）和$655.4万（2017年）。

该房不仅面朝大海，而且还拥有自己的船棚和停机坪。负责销售该房的地产经纪Graham Wall表示，奥克兰是新西兰最好的地方，而奥克兰最好的地方则是Herne Bay。

“试想，你可以在一个车程距市中心只有5分钟的地方，欣赏到大海并步行至沙滩。这绝对是无与伦比的。除了Herne Bay再也没有别的地方可以给你带来这样的体验了。” Graham Wall说道。

Graham Wall所言不虚，根据地产研究机构CoreLogic的统计，Herne Bay一直都是奥克兰200来个城区中房价水平最高的城区。

根据最新的数据，Herne Bay的房屋中位价为$2,620,100。

对于这套刚刚买下的豪宅，Simon Herbert表示，自己和太太都非常开心。

“这真是一套非常特别的房产。我们之所以选择这里是因为它带有停机坪。要知道奥克兰拥有停机坪的房产非常少，而既有停机坪又邻海的房产就更少了。” Simon Herbert说道。

2018最贵豪宅？

CoreLogic的资深研究分析员Nick Goodall表示，该房很可能将成为2018年新西兰售价最高的房产。

“到目前为止，除了被中国买家买下的Remuera庄园，再也没有售价能够达到这个级别的房产了。事实上，目前连售价超过$1000万的房产都没有。” Nick Goodall说道。

据悉，2017年房价最贵的豪宅位于 19 O'Neills Ave,Takapuna,Auckland，成交价为$2888.8万，买家是一位名叫Lichun Gao的华人。

而新西兰目前有史以来售价最高的一套豪宅位于4 Huriaro Place, Orakei。该房在2013年的成交价为$3900万（目前的CV估价高达$4600万），买家是进出口公司Oravida Group（兰维乐集团）的创始人Deyi Shi（石德毅），又是一位华人买家。