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新西兰新一届政府发布了关于控制住房成本的简报,却引来了前住房部长的一顿炮轰

房产ਲੇਖਕ: Damon
新西兰新一届政府发布了关于控制住房成本的简报,却引来了前住房部长的一顿炮轰
ਸਾਰ新西兰商业创新就业部(MBIE)日前发布了一份简报,显示住房成本过高给人们健康、教育、无家可归问题以及生产力产生了严重影响,导致贫富差距加大并增加了政府相关服务的成本。不过这份夸夸其谈的报告遭到了前住房部长Nick Smith的质疑。

后花园新西兰房地产在线12月7日报道:新西兰商业创新就业部(MBIE)日前发布了一份简报,该简报给现任住房部长传递了非常明确的信息:住房成本过高给人们健康、教育、无家可归问题以及生产力产生了严重影响,导致贫富差距加大并增加了政府相关服务的成本。

这份夸夸其谈的报告遭到了前住房部长Nick Smith的质疑,他表示这份简报很明显是由新政府成立后重新起草的。

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新西兰现任住房部长Phil Twyford

该简报内容显示,政府公屋和社会福利住房的需求增长迅猛,从2015年9月到2017年9月,等待政府公屋和社会福利住房的家庭数量增长了72%,造成这种状况的原因主要是由于可负担住房极度短缺,所以导致房价持续上涨,同时也增加了政府在社会福利住房和可负担住房上的成本开销。

市场供需失衡造成的住房危机使得年轻人和穷人的财富流向了富有的房东手里,因此,高昂的房价是贫富差距扩大的主要原因之一。

要解决住房危机,就需要修建更多的住宅,尤其是更多的可负担住房,当然这还不够,MBIE认为还需要制定一些控制住房需求的措施,比如限制移民和信贷。

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该简报还显示,政府将实行税收改革,并且有意推行资本得利税、财富税或土地税等。此外该简报警告称,按照当前的情况,住房成本不断增加,占居民收入的比例越来越高,所以越来越多的人将会面临更加贫困的境遇,尤其是那些租房度日的人士。单靠市场力量不能得到我们想要的市场结果,所以需要政府加大干预力度,积极推进住房建造速度。

针对简报反映的内容,前住房部长Nick Smith却说道:“这份简报的内容很多不靠谱,完全是新政府以一个非常中性的方式起草,让这份简报看起来非常糟糕,我非常怀疑这份简报是否经过讨论磋商,显然,新政府是在给我们’画饼’。其实我们当前的建房速度已经达到了十多年来的最高水平,新政府上台后如果能确保新房每年增长15%的势头我就谢天谢地了。”

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