租房好还是买房好？看看大家怎么说的吧！

后花园新西兰房地产在线5月26日报道：拥有属于自己的房子是典型的Kiwi梦，大家都希望为自己的房子还贷款。但考虑到目前买房要花很多钱，一些人可能会想：这值得吗？

让我们一起来看看正反两方的观点吧！

【1】是的，买房好：因为买房还的是自己的贷款，而租房每周数百新西兰元的钱排队进入了别人的口袋，没有比这更令人沮丧的了。如果你能同时把房子租出去，这样的话每一笔租金都可用于偿还按揭贷款，你就离自己的买房梦更近一步。

但是你会为此付出更多，这意味着用于投资其他方面的钱将变得更少。Barfoot & Thompson数据显示，在奥克兰中西部的Avondale，平均房价为922,042新西兰元，也就是说如果你贷款80%、还款期20多年，那么每周需要偿还1000新西兰元的贷款，而每周的平均租金为493新西兰元。

【2】是的，买房好：历史上，房价大约每10年翻一番。如果你现在购买，无论价格多少，10年或15年后来看肯定是赚的。

但是，无法保证房价会以过去的速度上涨。支付租金是令人沮丧的，但为了摆脱负资产（你所欠的钱比你房子的值还多）而支付按揭贷款可能会更糟。

【3】是的，买房好：你可以在自己的房子里做喜欢的事情。想把这个地方漆成亮橙色？那就做吧。拆除一面墙？可以。比起面对那些不允许你在房子里做这样那样的房东，在自己的地盘做喜欢的事情感觉真是太棒了！

但是租房的话，出了什么问题，你可以叫房东来免费修理。你不用担心这个月是否有足够的钱来支付水管工修马桶的费用，因为那是房东的事情。

【4】是的，买房好：如果你有自己的房子，没人会赶你走（前提是按时还贷款），尤其是对有孩子的人而言，这种安全感很重要。

但是如果你想搬家的话，可能会很麻烦。租户通常可以提前通知和预订搬家公司，但作为房主你必须发布房源出售信息、安排开放日、获得适当报价、安排合适的结算日期，然后才可以考虑搬家。

【5】是的，买房好：还贷买房是你为未来退休的自己能做的最好的事情。用养老金支付租金是困难的，唯一的办法就是拥有一套永久产权的房屋，并且还能为孩子留下一笔遗产。您可以把所有的KiwiSaver资金花在退休后的生活开支上，因为你知道你仍然拥有房屋的所有权。

但是如果你是一个终身租房者，就不用担心数十万的首付。你可以去旅行、和家人度过更多的美好假日、寻找其他的投资机会，甚至是做生意。而且，你租房可能比买房住得更好。

[据Stuff消息编译整理]