住房部长：KiwiBuild“廉价房”将按区域，优先让给这些人居住……

后花园新西兰房地产在线6月29日报道：新西兰住房部长PhilTwyford近日宣布，KiwiBuild新建房即将面世，由于申请人数众多，政府决定让一部分人优先申请。

Twyford指出，目前国内对可负担性住房的需求很高，申请者早已排起长龙，但他们希望那些住在KiwiBuild项目周边的居民可以优先申请。

Twyford表示，这么做是为了避免“中产阶级化”，防止有人故意推高土地价格，确保KiwiBuild项目周边的房价仍在可负担性范围内。

Phil Twyford

他说：“我们不想让KiwiBuild项目变得‘中产阶级化’，如果项目周边的土地价格被推高，那些已经在这里生活了两三代的居民可能会被迫离开这里。”

Twyford在昨天表示，Northcote公屋署土地上再开发的1200套新建房中有400套为KiwiBuild住房，但这个项目不在此计划中，其他区域的KiwiBuild项目则有望会采取这样的策略。

他说，开发项目一般集中在Porirua, Mangere , Mt Roskill等公屋密集区域。另外，政府还从国立理工学院手中购买了一块30公顷的土地，这块土地位于MtAlbert，政府计划在这里打造一批KiwiBuild新建房。

预计内阁将在下周签署相关文件，判定申请标准——其中包括商议是否加入薪资测试。

国家党的住房部发言人Judith Collins表示，工党早在几年前就制定了这项计划，如今执政已经超过了8个月，却还没有把这些申请标准列举出来，效率令人担忧。

另外，Collins还提出了一个疑问，她说：“如果一位新西兰公民从海外归来，但他长年未在国内缴税，那么这个人是否有资格申请KiwiBuild住房呢？政府应该就这些问题进行商议。”

Twyford指出，虽然KiwiBuild计划依赖于私人开发项目，但其优势在于，他们可以将新建房以成本价销售给首次置业者。

他说：“政府的初衷是——在我们的能力和财务可控范围内，将新建房以成本价销售给首次置业者，我们希望能够以此压低房价。”

据悉，第一批Kiwi Build住房落址于Papakura，预计项目在今年10月份竣工。另外，Twyford还在本周宣布，位于Northcote的400套KiwiBuild住房将在2019年面世。

总的来说，工党政府的KiwiBuild计划是要在未来10年打造出10万套可负担性住房，头一年打造1千套，在2022年到2028年期间，每年打造1.2万套。

【据nzherald消息编译整理】