超$2000万成交！奥克兰今年最贵豪宅震撼曝光！两年增值上千万！
后花园2021年7月6日报道：上周，我们为您揭晓了今年上半年奥克兰最贵的一套豪宅——位于北岸Takapuna的一套海滨物业，成交价高达$1375万！
然而，据最新消息，截至目前，今年最贵的住宅地产其实是一栋位于Herne Bay的海景豪宅。
该房位于73 Argyle Street, Herne Bay。
该房拥有五间卧室、三间浴室和三车车库，建筑面积为463平米，占地面积为2795平米，可直通海滩。
该房始建于1900年代，曾进行过多次翻修。
在今年6月中旬上市之后，该房在两周内成功售出。据代理该房的地产经纪Ollie Wall透露，一共有超过10组买家对该房感兴趣，他们收到了多份颇具竞争力的报价，其中包括来自美国的买家。最终，一位新西兰本地买家以超过$2000万的价格将该房收入囊中！
该房的CV估价为$1400万，在过去三年曾成交过两次：
2018年6月29日：$1220万
2019年2月15日：$1380万
该房之所以能在短短两年之内实现了近千万的大幅增值，主要是因为进行了巨大的翻新工程——不仅整栋住宅被装修一新，整栋物业还增添了很多景观设施，比如网球场和泳池等等。经传，整个工程的造价高达$500万。
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值得一提的是，去年和2018年的最贵房产全部位于Herne Bay：
2020年最贵房产：27 Marine Parade, Herne Bay 成交价：$2350万
卖家是电影《怪物史瑞克》和《纳尼亚传奇》的导演AndrewRalph Adamson；买下这套豪宅的是全黑队前队员Ali Williams以及亿万富翁Nick Mowbray的妹妹Anna Mowbray。
2018年最贵房产：15 Cremorne St, Herne Bay 成交价：$2750万
有私家直升机坪、船棚、俯瞰海滨的游泳池。且有私家入口直通海滩。四间卧室、四个客厅、一个地下酒窖、多媒体室、游戏和健身区。
不过，迄今为止的新西兰售价最高的房产位于Paritai Drive, Orakei。该房由金融大亨Mark Hotchin建造，能够鸟瞰Waitemata海港，在2013年以$3850万成交，当年的买家是华裔商人Deyi Shi。
Ollie Wall此前曾表示，他认为这个$3850万的交易记录很快就会被打破，这是因为当前上市的超级豪宅非常少，而高端买家的热情却异常高涨，在供不应求的环境之下，很容易催生出前所未有的天价。
（责编：Roy Liu）
