强迫建筑商签高风险合同，政府成建筑公司倒闭的罪魁祸首之一？住房部长：这是有多疯狂？
后花园新西兰房地产在线8月17日援引RNZ报道：
新西兰政府命令所有部委和机构停止采取迫使建筑商签订高风险合同的策略。
住房和城市发展部长Phil Twyford昨日在Master Builders建筑大会上表示，他对几乎没有政府部门遵守公平合同的事实感到“震惊”。
“商业、创新和就业部（MBIE）已经制订了一套规范的政府采购指引，但各部门都没有使用。这是有多疯狂？建筑和建设部长Jenny Salesa还在内阁说我们应该强制执行这套规则，这太荒谬了。”
今年，多家建筑公司纷纷倒闭。最近Ebert公司被清算，可能背负了4000万纽币的债务。
承包商表示，他们所接触到的政府机构试图压价，或让他们对尚未完成设计的项目进行报价。
根据业内人士的说法，他们的工作越来越沦为“设计+建造”模式，这意味着客户只提供概念，然后建筑公司需要在固定成本下去设计和建造。
这些项目的风险更高，而政府是建筑公司倒闭的罪魁祸首之一。
在召开建筑业大会的同时发布的一项对行业领军者的调查显示，超过一半的受访者认为建筑业表现不佳或者相当糟糕，而且存在不确定性。
总理Jacinda Ardern表示，政府正在尽其所能确保人们对建筑业的信心，业界需要知道政府正在提供长期项目所需的投资。
基督城Leighs建筑公司Anthony Leighs在接受采访时表示，新西兰的建筑造得不够好，而且效率也不高，公开地、以成熟的方式谈论风险是推进采购指引的关键。
Master Builders首席执行官David Kelly说，虽然政府打算强制性规范采购指引是好事，但需要强硬的手段来执行。
“否则，如果只是一个简单的勾选框，政府工作人员可以一边打勾一边说自己有遵守。然而，从我们业内角度来看并没有。”
住房和城市发展部长Phil Twyford
专业承包商联合会(Specialist Trade Contractors Federation)主席Graham Burke表示， 他看到合同中增加了特殊条件，对其中的连续性条款感到担忧，那意味着如果主承包商陷入困境，分包商有义务继续为客户工作。
“这对分包商来说非常可怕，很多人不愿签字。这类条款是为了照顾客户的风险，但施工方也需要保护。”
MrKelly说，客户需要意识到，追求便宜的价格意味着最糟糕的结果，而建筑物的生命周期成本比初始的资本成本更重要。
Mr Twyford同意政府采购应该采用更好的方式。
“我们认识到，推行一种强硬、低成本的采购方式，然后发现几乎没有人留在这个行业工作，这是一种错误的经济。我的意思是，这根本没有任何意义。”
政府将在未来几天宣布改善其采购商品和服务的方式，尤其是在基础设施和建设方面。
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