封城一周，市场更火了！中区老房引爆拍卖场！超「底价」$50万！
后花园2020年8月19日报道：第二波疫情的突然爆发，并没有扰乱房市的节奏。很多业内人士都透露，封城一周，市场更火了！
根据Barfoot的统计，在8月10日至8月16日，共有136套房产被推向拍卖场，其中，成功售出88套，这让清盘率高达64.7%。
值得一提的是，这一数字高于上周的54.7%。
除了销量不断攀升之外，新一轮抢房潮已经悄然掀起。买家们的热情空前高涨，不少人不看房直接递offer。
这难道是恐慌型抢购吗？我们不得而知。
唯一可以确定的是，在三级警戒下，虽然Open Home都被取消了，但买家依然可以预约看房——每套物业每天最多可以接待两组买家（看房过程必须无接触）。
总而言之，三级警戒对房市的负面影响可谓是微乎其微。除了看房可以继续之外，拍卖也可以在线进行。
在这样的背景下，房市愈发火爆也就不足为奇了。
就在三级警报拉响的前夕，奥克兰中区的一栋老房就以高价成交！
这是一套建于1950年代的老房，该房地处47 Aranui Road, Mt Wellington，临近Sylvia Park购物中心及火车站，交通便利，易上高速，地理位置优越。
该房的地契类型为Freehold，地税为$2,877.75/年，CV估价为$111万。
这套物业最大的亮点就是大地。
该房拥有两间卧室，只有一间卫浴，建筑面积仅为78平米，但占地面积却高达1042平米。
根据奥克兰统一规划，该房被划分为联排和公寓区（Terrace Housing & Apartment Zone），开发潜力极大。
联排和公寓区：一般可建最高5层的公寓，特殊情况下可建6-7层公寓。登录后花园，查看每套房产的Unitary Plan规划。
由于有大地加持，该房非常抢手。
据悉，在拍卖当天，该房引发了多位买家的激烈争抢，最终，这套物业以$200万的高价成交，不仅是CV估价的1.8倍，更比业主此前设定的底价（$150万）足足高了$50万！
从2017年的$111万（CV估价）到现在的$200万（售价），在奥克兰，大地型物业的价格只需要3年就能上涨80%！
Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson表示，世界各国的经验证明，凡是经历过第二次封城的国家，在解封之后，房市都会进一步反弹。
这是为什么呢？
也许是因为大家都有封城恐惧症，而解药就是买买买！
那具体买点什么好呢？
除了生鲜，就是房产！
钱不花明天就不是你的了，抓紧投资吧！
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（责编：Roy Liu）
