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刚花$310万买下不到一年的别墅,竟然要被拆了!

房产ਲੇਖਕ: Roy Liu
刚花$310万买下不到一年的别墅,竟然要被拆了!
ਸਾਰ一栋价值310万新西兰元的房产,在买下还不到一年就要被拆除,究竟发生了什么?


后花园新西兰房地产在线12月21日报道:还记得今年四月份的一条新闻吗?当时一位买家竟然以310万新西兰元的高价买下了一栋位于Freemans Bay的已经废弃的独栋别墅。






这栋室内面积为177平米的四居室独栋别墅位于12 Anglesea St,具有100多年的历史,其在2014年7月1日的CV价格是179万新西兰元。



据悉,这套房屋曾经是遗产,是60年来首次上市,最近10年没有住人,之前一直被当做仓库在使用。该房的买家来自奥克兰,他准备将房屋翻修后和家人一起居住。






不过,没想到奥克兰市议会坚持认为这栋别墅非常危险,不仅没有批准买家的翻修计划,反而还颁发了将该房拆除的资源许可。根据奥克兰市议会的描述,该房各个部分都已经破败不堪,损毁程度十分严重。如果要翻修的话,成本将是一个难以估量的天文数字,根本就不现实。因此,拆除是唯一的选择。






在充分考虑到安全隐患之后,买家不得不改变主意,决定彻底拆除该房。



该房的确已经破败不堪,就连当初曾代理该房的地产经纪Lucia Pereira也表示这栋房产根本就不适合居住。



下面,小编就带您来回顾一下这栋“豪宅”:






确实感觉不适合居住,因为看起来就要塌了…






内部同样破旧不堪,现成的一个鬼片拍摄场地……






楼梯已近乎塌陷,屋内的金属物品早已生锈。






这里没有水电,脏兮兮的墙壁已经被染成了黄色,伴随它们的是破旧的桌椅。



值得一提的是,作为一栋始建于1900年代的历史悠久的住宅,尽管该房不属于历史古迹,但它的外部细节仍然需要得到保护。因此,任何修缮或重建都要让该房的外部特征与其周围的住宅保持一致。






该房占地650平米,在Unitary Plan中,位于独立住宅规划区(Residential-SingleHousing Zone)之内。






虽然土地面积不算很大,但在房屋中位价已经达到$1,304,850的Freemans Bay街区,650平米的土地依然可以称得上是一种比较稀缺的资源。但是,仅为一片土地就花费310万新西兰,而且还不包括拆除房屋的费用,这似乎依然有些超乎普通人的想象。



【部分内容编译自NZ Herald】

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