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新西兰建材比澳洲贵76%,建材商去看看《我不是药神》吧!

头条作者: 后花园新闻采编组
新西兰建材比澳洲贵76%,建材商去看看《我不是药神》吧!
摘要在充分竞争的行业,科技的进步必然会带来价格的下降。而新西兰建筑成本,却每年都在上升,这会与垄断无关吗?

后花园新西兰房地产在线7月9日报道:

这几天,《我不是药神》在朋友圈刷屏了。在收获票房的同时,这部电影还引起了人们的反思。本来是救人性命的药品,却贵的让人倾家荡产,只能等死,问题出在哪里?


虽然药品研发是高风险、高投入的行业,一旦失败就意味着数亿美金血本无归。但制药公司,利用专利,在收回成本以后,依然用咋舌的价格获取暴利,用他人性命赚钱,就说不过去了。

英文里,利润是profit,暴利是profiteering,过分地追求利润,就成了强取豪夺牟取暴利。

电影中,诺华公司的天价神药格列卫一盒药23500元人民币,在新西兰,如果患者有医生处方,每盒个人仅需负担5纽币。

实际上在2002年之前,因为格列卫没有被批准成为政府补助药品,新西兰的白血病人每月使用,需要自负约6000纽币。2002年11月,新西兰政府的药品采购机构和诺华制药达成协议,格列卫成为新西兰政府补助的药品,患者才无需担心经济负担。

白血病患者的用药负担减轻了,但还有一座大山压在大部分新西兰人的肩上,没有去除。这个负担就是房价!

房价贵,有土地和人工成本的因素,这个毋庸讳言。但还有许多人不知道的是,新西兰的建材比澳洲还贵!

新西兰生产力委员会2012年关于住房负担能力的调查显示,新西兰建材价格比澳大利亚高出76%。

梅西大学建筑系教授RobynPhipps说,有时候,新西兰生长的辐射松比在澳大利亚的价格比在新西兰还要便宜。

2015年,新西兰南岛最大的房产开发商Ngai Tahu Property发现,新西兰的建材价格比美国要高出60%,就连隔壁的澳洲都比这里便宜30%。

我不是药神2

建材零售巨头Bunnings曾表示,新西兰建材价格昂贵主要是因为运费太高,而新西兰市场太小(无法用规模降低成本)。但是,新西兰电视三台的3D调查节目反对这一说法,它认为是建材市场里的潜规则推高了价格。

在一些知名的大型连锁建材商店,某些类型的产品被一个品牌所垄断。比如在ITM建材连锁店,只有GIB一个品牌的石膏板在销售。作为新西兰最大的建筑公司,FletcherBuilding的石膏板使用量占据了市场销售总量的94%。3D调查发现,Fletcher的下级承包商必须要使用GIB石膏板才能与Fletcher续约。

此外,在建筑设计领域,许多设计师在设计图纸进行建筑批文申请的时候,就标明建筑的什么部位会用什么牌子的建材。

他们可以解释这是为了保证建筑质量,但无论原因如何,结果都是,垄断在新西兰建筑业非常严重!

ASB房价3

新西兰建材价格高,肯定不是单一因素能够解释。新西兰的市场小、住宅分散、物流成本高等等都是原因。但在任何市场经济国家,暴利都和垄断脱不了干系。在充分竞争的行业,科技的进步必然会带来价格的下降。而新西兰建筑成本,每年都在上升,这会与垄断无关吗?

新西兰一些城市房价的可负担性已经超过了伦敦,高房价、高房租引发了严重的社会问题。希望新西兰政府,能够找到问题的症结,对症下药。

Mitre 10曾经大手笔邀请150余名建筑师去澳洲看为期4天的橄榄球比赛,现在邀请一下建材商去看看《我不是药神》或者《达拉斯买家俱乐部》吧!

(文章部分综合了Stuff和3News的报道)


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