新西兰移民锐减，经济学家得出一个惊人结论……

后花园新西兰房地产援引nzherald报道：几乎所有人都在谈论新西兰住房危机的时候，突然有人提出新西兰需要打造更少的房屋，这真是一股清流啊！

说这话的可不是什么疯子，人家来头还是不小！他就是西太平洋银行高级经济学家Satish Ranchhod。

他为何要说出如此与主流相悖的话？难道是想博眼球吗？

非也！Satish Ranchhod可是有理有据！

新西兰统计局最近的一份报告显示，新西兰移民锐减。净移民人数在2016年达到顶峰，在6.4万人。而不是2017年的7.25万人。目前，移民人数仅4.2万人，锐减2万。

Satish Ranchhod表示，最新的数据显示新西兰的人口比我们预想的少，这给经济前景带来了重大的影响。它改变了GDP增长、就业和住房的前景。

移民人数的改变是新西兰统计局调整计算方法的结果。现在采用的是统计新长期移民中有多少人真正留在了新西兰。

以前的数据是根据长期移民抵达边境时在移民表格上所记录的预期停留时间。但事实证明，决定留下来的移民比我们想象的要少，其中20-29岁年龄段离开的最多，包括很大一部分国际学生。

虽然新的统计方法要比之前难，但新西兰统计局现在有了一个系统，可以提供更准确的数据。这种变化与技术有关，这意味着我们在旅行时不再需要填写入境和出境卡。

面对较低的移民人数，Ranchhod表示：“这强化了我们对未来几年GDP增长放缓和房市降温的预期。

本月晚些时候将公布的人口数据也将低于此前的估计。Ranchhod预计2016年人口增长率达到顶峰2%，而现在已放缓至1.5%。

但从国际标准来说，这个增长率仍然相当高。

在英国和美国，移民问题一直是政治足球，引发民粹主义政治运动。在这两个国家，人口增长率都在0.6%至0.8%之间。

但不管怎样，目前新的数据都将对新西兰带来改变。Ranchhod表示:“这对许多企业来说很重要，这意味着他们近年来享受的‘轻松’需求增长正以比预期更快的速度消失。”

这也意味着不需要修建那么多的房屋来应对目前的住房危机。他说：“一段时间以来，我们一直在强调，住宅建设的速度正在赶上人口增长。现在看来，住宅许可发放量已经达到了跟上人口增长所需的水平。”

这些趋势对奥克兰来说尤其重要，因为奥克兰经历了一个特别大的人口周期。但影响也不仅仅存在奥克兰，“许多其它地区目前住宅建设如火如荼，但人口周期的耐久性似乎越来越令人怀疑，尤其是考虑到政策导致的房地产市场放缓已经开始。”

今天下午，前财政部长Steven Joyce在推特上指出，他担心移民人口的变化是由于之前统计局将国际学生错认为是永久移民。他表示，新数据实际上改善了人均GDP和生产率，减少了“认为”的住房需求。

Steven Joyce还表示，这次的数据修正可能对国家党在之前大选中有利，他怀疑他们是不是在之前修改了数据。

他说，他拒绝加快数据修正的速度，因为“我们非常清楚，任何催促统计局工作的企图都会被视为政治干预，助长‘捏造数据’的说法。”

【英文原文链接：https://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=12199795】

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