卖家妥协，要价与卖价差距稳步缩小，价差跌破$10万
头条作者: 番茄捣蛋
摘要今年1月的平均要价为$88.24万，而当月的平均售价为$76.2万，价差为$12.04万（-13.6%）。
后花园10月24日综合报道：
卖家降低要价卖房，可能是今年住宅交易市场的最大变化之一。
如果将Realestate.co.nz的月度平均要价数据与REINZ的销售价格中位数进行对比， 会发现两者差距正在稳步缩小。
尽管平均价格和中位价格的编制方法不同，但各自的月度变化趋势十分重要，可两相比较。
下图显示了2023年1月至8月的价格走势，红色代表REINZ记录的中位销售价格，蓝色代表Realestate.co.nz统计的卖家要价。
尽管两者趋势大致相似，但最显着的特点是差距开始缩小，主要由于要价下降导致。
今年1月的平均要价为$88.24万，而当月的平均售价为$76.2万，价差为$12.04万（-13.6%）。等到9月，双方差距已收窄至$7.01万（-8.2%），说明卖家的价格预期更加现实，而要价和售价的差距也越来越小。
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