租房市场冷风吹，奥克兰房租按月跌20元，按年仅涨1元！
房产作者: Rickren
摘要尽管奥克兰房产售价依然快速上涨，但租金却向相反的方向发展。
后花园新西兰房地产在线9月20日报道：据NZ Herald消息称，尽管奥克兰房产售价依然快速上涨，但租金却向相反的方向发展。
Trademe最新发布的租金报告显示，奥克兰每周租金中位数从5月的520新西兰元下降至8月的500新西兰元，全年来看仅上涨1元！
Trade Me 房产部主管Nigel Jeffries称，去年租金中位数仅增长了1元，而房产平均要价却上涨了8.8万新西兰元。
不过新西兰全国来看，租房市场依然发展强劲，租客需要支付的租金比一年前要高了不少。
在过去一年中，奥克兰以外地区租金从360元/周，升至380元/周，租客每年将要多付1000新西兰元。
租金涨幅最大的地区是Bay of Plenty和Manawatu，按年涨幅分别达到了20%和17%。
Trade Me称，奥克兰房产销售及出租市场发展速度不一致的现象在8月依然持续。租金价格持续稳定的态势对租客来说是个好消息。今年以来，租金中位数在500新西兰元水平附近徘徊，看起来虽然房产价值快速增加，但租金很难加得上去。对于房东来讲可能这对帮助他们偿还贷款是不利的。
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关键词:新西兰房地产
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