大量奥克兰买家!新西兰这些地区房市升温,疫情后或迎来小爆发?
后花园6月3日援引oneroof网站报道:据Bayleys中介Margaret Troughton介绍,新西兰多地小镇未受疫情影响,房市依然保持坚挺,而其中一些甚至还有继续增长的趋势。
作为霍比特系列电影的取景地——Matamata是一个著名的旅游小镇,这里也曾出现过大型的群聚性感染。
然而,目前Matamata的房地产市场却一片欣欣向荣。
虽然这个人口只有9000左右的怀卡托小镇丧失了很多海外游客——如今霍比特村景点已重新开放,就业也稳定了下来——但Matamata的房市实际并不依赖于海外人士。
Troughton表示,Matamata的投资者和首套房买家依然很活跃,而在目前的低利率环境下,大家觉得只要有工作,就不用太过担忧未来。
销量强劲
Troughton指出,封锁解除后,他们售出了多套物业,而来自奥克兰、陶朗加和其他城市的买家也络绎不绝。
她说:“上周我卖了一套房,买家是一对奥克兰夫妇,他们刚退休,想来Matamata定居。此前还有一对陶朗加夫妇也想搬来这里。”
据Troughton介绍,首套房买家的平均出价大约在50万左右,更贵一点的乡村物业价格则在100万纽币以上。
虽然就业是一个需要重点关注的问题,但Troughton指出,Matamata有一个稳定的劳动力市场,其中包括乳品业和马业,郊外还有一个工业区。
繁荣的城镇
位于Taranaki南部的Normanby,这里的房市也在持续升温。
今年3月初,即4级警戒启动前,OneRoof的数据显示——人口仅有1755的Normanby,其房屋中位数在过去一年呈现出双位数增长,因而在榜单中领跑全国。
Metcalfe Real Estate的负责人Selwyn Metcalfe表示,鉴于房源紧缺、需求高涨,Taranaki南部的房价也不太可能下滑。
距离基督城南部140公里的Geraldine有大约2700名住户,这里的房市也未受疫情冲击。
当地中介表示,自封锁解除后,他们已经卖出了多套房产。
她说,无论如何,对于一个滑雪胜地来说,这段时期本来就不算旺季。
该中介表示:“即便Geraldine的经济受到了一定影响,但我们这里有一个活跃的商业社区,所有人都互帮互助,企业也因此得到了支援。小社区在这一点上做得非常棒。”
她说,有很多外地买家对Geraldine表现出了兴趣。
据中介介绍,上周就有一对来自奥克兰北部的夫妇买下了一套房。