奥克兰法拍物业卖出“白菜价”！比RV低出50%！中介透露背后原因，你敢接盘吗？
头条作者: Gloria
摘要Murphy坦言，这可能是他从业生涯以来第一次遇到价格如此低的交易。
后花园2022年12月9日援引oneroof网站报道：本周，奥克兰南区Pukekohe有一块建地进行了法拍，最终成交价仅$260,000，比一年前的交易价格还低了$10,000。
据Bayleys中介Mike
Murphy介绍，这块建地位于East Street，占地面积约为509㎡，RV估价为$510,000。
在此之前，卖家曾在多个机构将物业挂牌上市，待售时间长达一年。
Murphy坦言，这可能是他从业生涯以来第一次遇到价格如此低的交易。然而，这块建地确实有不少“槽点”，比如地势非常陡，而且车道仅3米宽，使得卡车这样的大型车辆完全无法通过。
他说：“这块建地很陡，几乎是垂直的，所以很便宜。我们预计最终成交价在$300,000
/ $350,000左右，但大家可能已经注意到，最近房市正加速下行，所以最终成交价低出了我们的预期。另外，这块建地还无法与管道设施连接，开发难度大。”
在查看了这块建地以后，开发商预计可能要花费$300,000 至 $400,000左右来为建房工作做好准备。
据悉，此前有几名买家提出过拍卖前报价，但价格均低于最终的成交价。
中介指出，这块建地在当地街区绝对是一桩便宜的买卖，但不适合胆小的人。
眼看2022年即将落下帷幕，虽然房屋交易没有达到往年同期的水平，但全国各地仍有不少火热的交易市场。据陶朗加中介介绍，最近他们有很多房源上市，感兴趣的买家有很多来自奥克兰和惠灵顿两地。
中介称，以奥克兰或惠灵顿一套Villa的价格，可以在陶朗加买到一套占地4.62公顷的大户型别墅，这种住宅还可能带有加热泳池。
他说：“搬到坎特伯雷，很多人将享有一种之前无法负担的舒适生活，你可以卖掉惠灵顿或奥克兰的房子，并在这里做出一些生活方式的改变。”
（责编：Gloria）
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